購房者貸款審核的資料編號：__________

甲方（貸款申請人）：[甲方全名]，地址：[甲方地址]。

乙方（貸款審批機(jī)構(gòu)）：[乙方全名]，地址：[乙方地址]。

合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方申請貸款的相關(guān)事宜，包括貸款用途、貸款額度、貸款期限等，乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行貸款審核，并依據(jù)審核結(jié)果決定是否批準(zhǔn)甲方貸款申請。

合同背景：鑒于甲方擬購買房屋，需要向乙方申請貸款，為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)如實(shí)、完整地向乙方提供所有貸款申請資料，包括但不限于個(gè)人身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明、房屋買賣合同等，確保資料的真實(shí)性和有效性。

2.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額償還貸款本息，不得以任何理由拖欠或賴賬。

3.甲方在貸款期間，如因自身原因?qū)е沦J款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和可能的滯納金。

4.甲方在貸款期間，如因房屋買賣合同變更或其他原因?qū)е沦J款額度、期限等發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按乙方要求提供相關(guān)證明材料。

5.甲方應(yīng)保證在貸款期間房屋所有權(quán)歸其所有，不得將房屋出售、抵押或出租給第三方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的貸款申請資料，在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審核工作。

2.乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方貸款的審批結(jié)果，如批準(zhǔn)貸款，應(yīng)明確告知貸款額度、利率、還款方式等。

3.乙方在貸款審批過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、遺漏等情況，有權(quán)終止貸款審批或要求甲方補(bǔ)充材料。

4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人隱私，不得將甲方的個(gè)人信息泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)，包括貸款咨詢、還款指導(dǎo)等。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款到期日或甲方提前還款時(shí)，辦理相關(guān)貸款結(jié)清手續(xù)。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款審核，并告知審核結(jié)果。

2.甲方有權(quán)了解貸款的相關(guān)政策、利率、還款方式等信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)其個(gè)人隱私。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的貸款申請資料。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并作出是否批準(zhǔn)貸款的決定。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

合同金額與支付方式：

本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額大寫]元整，具體數(shù)額以貸款審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的金額為準(zhǔn)。

支付方式如下：

1.貸款審批通過后，甲方應(yīng)在收到乙方通知的[具體日期]內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付首期款，首期款金額為貸款總額的[首期付款比例]%，即人民幣[首期款金額大寫]元整。

2.剩余貸款金額將在房屋買賣合同簽訂后，甲方取得房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證后，按照以下分期支付計(jì)劃支付：

-第二期支付：[具體日期]前支付貸款總額的[第二期付款比例]%，即人民幣[第二期款金額大寫]元整。

-第三期支付：[具體日期]前支付貸款總額的[第三期付款比例]%，即人民幣[第三期款金額大寫]元整。

-以此類推，直至貸款全部結(jié)清。

3.甲方支付每期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的支付憑證和賬戶信息進(jìn)行，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。

4.甲方支付貸款款項(xiàng)時(shí)，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)無法按時(shí)到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.甲方在支付貸款款項(xiàng)時(shí)，如發(fā)生任何形式的錯(cuò)誤或延誤，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的指示進(jìn)行處理。

6.除本合同約定的支付方式外，未經(jīng)雙方書面同意，甲方不得以任何其他形式支付貸款款項(xiàng)。

7.合同金額中未包含的額外費(fèi)用，如貸款服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付，具體費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

8.甲方未按時(shí)足額支付貸款款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息和可能的滯納金。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按時(shí)足額支付貸款本息，或提供虛假資料騙取貸款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息、滯納金，以及乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款審核，或未如實(shí)告知甲方貸款審批結(jié)果，或泄露甲方個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.違約賠償：

a.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付違約金，違約金金額為逾期貸款金額的[違約金比例]%。

b.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金，違約金金額為乙方因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[違約金比例]%。

3.爭議解決：

a.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

b.爭議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體法院名稱]，由該法院按照中華人民共和國法律進(jìn)行審理。

c.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

a.爭議解決地點(diǎn)所在地的法院為合同爭議的管轄法院。

b.除非雙方另有書面約定，否則爭議解決地點(diǎn)為[具體城市名稱]。

5.不可抗力：

a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

b.不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間]后，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款，并就合同解除或部分條款解除后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。

6.合同變更與解除：

a.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

b.如因不可抗力或法律規(guī)定的原因，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以貸款審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款為生效前提條件。甲方應(yīng)在收到貸款批準(zhǔn)通知后[具體日期]內(nèi)完成首期款的支付，否則本合同自動失效。

2.有效期：本合同的有效期為自生效之日起至貸款全部結(jié)清之日止。在貸款未結(jié)清前，本合同對雙方具有約束力。

3.變更與解除：

a.本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意后生效。

b.在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同部分條款無效或需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對合同進(jìn)行修訂。

c.如遇不可抗力事件，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方。

4.終止條款：

a.本合同終止情形包括：貸款全部結(jié)清、合同雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款結(jié)清、資料歸檔等。

5.合同份數(shù)與效力：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。

6.通知送達(dá)：

a.除非另有約定，任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。

b.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?/p>

7.爭議解決：

a.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行訴訟。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.貸款申請資料：

a.甲方身份證復(fù)印件；

b.甲方戶口本復(fù)印件；

c.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件；

d.甲方收入證明復(fù)印件；

e.甲方財(cái)產(chǎn)證明復(fù)印件；

f.房屋買賣合同復(fù)印件；

g.房屋評估報(bào)告復(fù)印件；

h.房屋所有權(quán)證復(fù)印件（如有）；

i.其他乙方要求提供的貸款申請相關(guān)資料。

2.貸款審批資料：

a.乙方貸款審批表；

b.乙方貸款審批結(jié)果通知；

c.乙方貸款合同；

d.乙方貸款發(fā)放憑證；

e.乙方貸款還款計(jì)劃表。

3.合同簽訂資料：

a.本合同正本；

b.合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

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