編制說明一、《北京市城市更新工程造價指標——老舊小區(qū)節(jié)能改造外窗更換工程》（以下簡稱本指標）主要適用于我市老舊小區(qū)住宅樓外窗更換，是國有資金投資項目編制最高投標限價的依據(jù)。二、本指標所采集市場工程數(shù)據(jù)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)程、工程量清單計價規(guī)范和計算規(guī)范等規(guī)范標準。三、本指標為建筑安裝工程造價指標，包括人工費、材料費、稅金），不包括工程建設(shè)其他費。工程造價信息》的工程造價信息價確定，造價信息中未包括的材料價格參照同期市場價。五、本指標包括推拉窗、平開窗、平懸窗更換以及首層外窗隱形護欄更換。相關(guān)單位在使用時應(yīng)結(jié)合改造項目中外窗開啟面積，對紗窗面積進行調(diào)整。本指標中窗紗的材質(zhì)按照金剛紗考慮，使用時應(yīng)結(jié)合改造項目中窗紗材質(zhì)進行調(diào)整。八、本指標將按照每半年一次發(fā)布動態(tài)指標或動態(tài)調(diào)整指數(shù)。老舊小區(qū)節(jié)能改造外窗更換工程外窗更換工程拆除原有外窗及紗窗，安裝新外窗及紗窗。外窗采用65系列塑鋼窗、65系列斷橋鋁窗、60系列玻璃鋼窗，紗窗采用金剛紗紗窗。首層外窗隱形護欄更換工程拆除原有護欄，安裝不銹鋼隱形護欄。指標名稱單方造價其中費用（元/㎡）元/㎡人工費材料費機械費綜合費用合計人工費材料費機械費綜合費用合計塑鋼推拉窗623.7866.18377.55178.73623.7810.6160.530.2128.65塑鋼平開窗639.8972.16380.51185.78639.8911.2859.460.2329.03塑鋼平懸窗684.3276.15408.55198.10684.3211.1359.700.2228.95斷橋鋁推拉窗886.4366.18580.73238.20886.437.4765.510.1526.87斷橋鋁平開窗936.1472.16609.70252.84936.147.7165.130.1527.01斷橋鋁平懸窗965.4276.15626.02261.73965.427.8964.840.1627.11玻璃鋼平開窗905.6672.16586.13245.93905.667.9764.720.1627.15玻璃鋼平懸窗968.7776.15628.61262.49968.777.8664.890.1627.09注：1.單方造價單位中的面積指外窗洞口面積。2.本指標中未設(shè)置玻璃鋼推拉窗更換項目。單方造價其中費用（元/㎡）元/㎡人工費材料費機械費綜合費用合計人工費材料費機械費綜合費用合計286.6364.13123.0898.14286.6322.3742.940.4534.24注：單方造價單位中的面積指護欄展開面積。-4-外窗介紹塑鋼窗以聚氯乙烯為主要原料，空腔填加增強型鋼襯而制成。塑鋼窗具有較好的保溫性和隔聲性，但強度相對低，外觀顏色單一。塑鋼窗是性價比較高的保溫節(jié)能窗。斷橋鋁窗是在鋁合金型材中加入尼龍隔熱條，將鋁合金型材分為內(nèi)外兩部分，通過隔熱條形成“斷橋”阻斷熱量傳導(dǎo)路徑，達到隔熱效果。斷橋鋁窗保溫性和隔聲性好，具有較高的強度和耐腐蝕性，不易老化變形，使用壽命較長且顏色多樣。3.玻璃鋼窗玻璃鋼窗是以熱固性樹脂為基本材料，玻璃纖維為主要增強材料，加入一定量助劑和輔助材料，經(jīng)拉擠工藝成型為框扇桿件后經(jīng)不易變形，顏