2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題匯編實戰(zhàn)考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：從每題的四個選項中選出一個最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式B.經(jīng)營租賃的會計處理與融資租賃相同C.經(jīng)營租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬D.融資租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬2.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬B.融資租賃的出租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬C.經(jīng)營租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬D.融資租賃的承租人通常承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬3.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃期通常較短B.融資租賃的租賃期通常較短C.經(jīng)營租賃的租賃期通常較長D.融資租賃的租賃期通常較長4.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租金通常按月支付B.融資租賃的租金通常按月支付C.經(jīng)營租賃的租金通常按年支付D.融資租賃的租金通常按年支付5.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以購買B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺IC.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以購買D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以購買6.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺IB.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以購買C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢再徺ID.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢再徺I7.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢岳m(xù)租B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢岳m(xù)租C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢岳m(xù)租D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢岳m(xù)租8.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢岳m(xù)租B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢岳m(xù)租C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以續(xù)租D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢岳m(xù)租9.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗釨.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以退租C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以退租D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以退租10.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以退租B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗釩.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢酝俗釪.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以退租二、多項選擇題要求：從每題的四個選項中選出兩個或兩個以上最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式B.經(jīng)營租賃的會計處理與融資租賃相同C.經(jīng)營租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬D.融資租賃的承租人通常承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬2.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬B.融資租賃的出租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬C.經(jīng)營租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬D.融資租賃的承租人通常承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬3.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃期通常較短B.融資租賃的租賃期通常較短C.經(jīng)營租賃的租賃期通常較長D.融資租賃的租賃期通常較長4.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租金通常按月支付B.融資租賃的租金通常按月支付C.經(jīng)營租賃的租金通常按年支付D.融資租賃的租金通常按年支付5.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以購買B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺IC.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢再徺ID.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢再徺I6.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以購買B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺IC.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢再徺ID.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢再徺I7.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以續(xù)租B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以續(xù)租C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢岳m(xù)租D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢岳m(xù)租8.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢岳m(xù)租B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢岳m(xù)租C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢岳m(xù)租D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢岳m(xù)租9.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗釨.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以退租C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢酝俗釪.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以退租10.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗釨.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗釩.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通?？梢酝俗釪.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以退租三、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的在括號內(nèi)打“√”，錯誤的打“×”。1.經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式。（）2.經(jīng)營租賃的會計處理與融資租賃相同。（）3.經(jīng)營租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。（）4.融資租賃的承租人通常承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。（）5.經(jīng)營租賃的租賃期通常較短。（）6.融資租賃的租賃期通常較短。（）7.經(jīng)營租賃的租金通常按月支付。（）8.融資租賃的租金通常按月支付。（）9.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺I。（）10.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺I。（）四、計算題要求：根據(jù)給出的資料，進(jìn)行計算并寫出計算過程。1.某公司于2024年1月1日簽訂了一項租賃合同，租賃期限為5年，租賃開始日為2024年1月1日。租賃期為60個月，每年租金為10萬元，租金在每年的1月1日支付。租賃期滿后，租賃資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人。租賃資產(chǎn)的公允價值為60萬元，預(yù)計凈殘值為5萬元，折現(xiàn)率為8%。請計算以下各項：（1）租賃開始日的最低租賃付款額；（2）租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價值；（3）租賃開始日的未實現(xiàn)融資收益；（4）每年的租金支付后，租賃負(fù)債的減少額。五、簡答題要求：簡要回答下列問題。1.簡述租賃會計的確認(rèn)和計量原則。2.經(jīng)營租賃和融資租賃在會計處理上的主要區(qū)別是什么？3.如何確定一項租賃合同屬于融資租賃？六、論述題要求：論述租賃會計在實務(wù)操作中的重要性和應(yīng)用價值。1.論述租賃會計在促進(jìn)企業(yè)財務(wù)信息真實、完整披露中的作用。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.C解析：經(jīng)營租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬，這是經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別之一。2.B解析：融資租賃的承租人通常承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬，這是融資租賃的特點。3.A解析：經(jīng)營租賃的租賃期通常較短，一般不超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。4.D解析：融資租賃的租金通常按年支付，因為租金的支付與租賃資產(chǎn)的使用壽命相關(guān)。5.B解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺I，因為租賃資產(chǎn)的所有權(quán)最終會轉(zhuǎn)移給承租人。6.A解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺I，因為租賃資產(chǎn)的使用權(quán)已經(jīng)歸承租人所有。7.D解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以續(xù)租，因為租賃資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于出租人。8.A解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以續(xù)租，因為租賃資產(chǎn)的使用權(quán)已經(jīng)歸承租人所有。9.D解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，出租人通常可以退租，因為租賃資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于出租人。10.A解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗?，因為租賃資產(chǎn)的使用權(quán)已經(jīng)歸承租人所有。二、多項選擇題1.AC解析：經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式，經(jīng)營租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。2.BD解析：融資租賃的承租人通常承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬，出租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。3.AC解析：經(jīng)營租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長。4.BD解析：經(jīng)營租賃的租金通常按月支付，融資租賃的租金通常按年支付。5.AC解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以購買，出租人通常可以續(xù)租。6.BD解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺I，出租人通?？梢岳m(xù)租。7.AC解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗?，出租人通?？梢岳m(xù)租。8.BD解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗猓鲎馊送ǔ？梢岳m(xù)租。9.AC解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗猓鲎馊送ǔ？梢岳m(xù)租。10.BD解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢酝俗?，出租人通?？梢岳m(xù)租。三、判斷題1.√解析：經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃會計的兩種主要形式。2.×解析：經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理不同，融資租賃需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債。3.√解析：經(jīng)營租賃的承租人通常不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。4.√解析：融資租賃的承租人通常承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險和報酬。5.√解析：經(jīng)營租賃的租賃期通常較短。6.×解析：融資租賃的租賃期通常較長。7.√解析：經(jīng)營租賃的租金通常按月支付。8.×解析：融資租賃的租金通常按年支付。9.√解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通?？梢再徺I。10.√解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人通常可以購買。四、計算題1.（1）最低租賃付款額=每年租金×租賃期=10萬元×5年=50萬元解析：最低租賃付款額是指租賃合同中規(guī)定的最低租金支付總額。（2）租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價值=60萬元解析：租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價值是指租賃資產(chǎn)在租賃開始日的市場價值。（3）租賃開始日的未實現(xiàn)融資收益=租賃資產(chǎn)公允價值-最低租賃付款額=60萬元-50萬元=10萬元解析：未實現(xiàn)融資收益是指租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額之間的差額。（4）每年的租金支付后，租賃負(fù)債的減少額=每年租金/(1+折現(xiàn)率)^租賃期解析：租賃負(fù)債的減少額是指每年租金支付后，租賃負(fù)債的減少金額。五、簡答題1.解析：租賃會計的確認(rèn)和計量原則包括：租賃資產(chǎn)的確認(rèn)、租賃負(fù)債的確認(rèn)、租賃收入和成本的確認(rèn)、租賃收益的確認(rèn)等。2.解析：經(jīng)營租賃和融資租賃在會計處理上的主要區(qū)別在于：經(jīng)營租賃不確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而融資租賃需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債。3.解析：確定一項租賃合