教育營(yíng)地建設(shè)協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)教育營(yíng)地的需求，乙方具備相關(guān)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)教育營(yíng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）教育營(yíng)地建設(shè)地點(diǎn)教育營(yíng)地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。（二）建設(shè)內(nèi)容1.教學(xué)設(shè)施建造[X]間教室，每間教室面積不低于[X]平方米，配備現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)備，包括但不限于多媒體教學(xué)一體機(jī)、投影儀、音響系統(tǒng)等，以滿足不同課程的教學(xué)需求。建設(shè)實(shí)驗(yàn)室，包括物理實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、生物實(shí)驗(yàn)室等，配備相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)儀器和設(shè)備，確保學(xué)生能夠進(jìn)行安全、有效的實(shí)驗(yàn)操作。設(shè)立圖書館，藏書量不少于[X]冊(cè)，涵蓋各類學(xué)科領(lǐng)域，并配備閱讀桌椅、電子閱讀設(shè)備等，為學(xué)生提供良好的閱讀環(huán)境。2.住宿設(shè)施建設(shè)學(xué)生宿舍[X]棟，每棟宿舍容納[X]名學(xué)生，宿舍內(nèi)配備單人床、衣柜、書桌等基本生活設(shè)施，并安裝空調(diào)、風(fēng)扇等制冷制熱設(shè)備，以保障學(xué)生的住宿舒適度。每棟宿舍設(shè)置獨(dú)立的衛(wèi)生間和淋浴間，衛(wèi)生間內(nèi)安裝熱水器、洗漱臺(tái)等設(shè)施，確保學(xué)生生活便利。3.餐飲設(shè)施建設(shè)食堂，面積不低于[X]平方米，能夠同時(shí)容納[X]名學(xué)生就餐。食堂配備現(xiàn)代化的廚房設(shè)備，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等，確保食品安全和飯菜質(zhì)量。食堂內(nèi)設(shè)置用餐區(qū)域，配備餐桌椅，并提供清潔衛(wèi)生的餐具。食堂應(yīng)具備食品加工、儲(chǔ)存、配送等完整的餐飲服務(wù)流程，嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)。4.活動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)室外操場(chǎng)，面積不低于[X]平方米，鋪設(shè)塑膠跑道，配備足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等體育設(shè)施，為學(xué)生提供豐富的體育活動(dòng)空間。設(shè)立室內(nèi)體育館，面積不低于[X]平方米，配備乒乓球桌、臺(tái)球桌、健身器材等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)設(shè)施，滿足學(xué)生在不同天氣條件下的運(yùn)動(dòng)需求。建設(shè)花園、草坪等休閑區(qū)域，種植各類花草樹木，設(shè)置休閑長(zhǎng)椅、遮陽傘等設(shè)施，為學(xué)生提供放松身心的自然環(huán)境。5.其他設(shè)施建設(shè)醫(yī)務(wù)室，配備專業(yè)的醫(yī)療人員和基本的醫(yī)療設(shè)備，如診斷床、聽診器、血壓計(jì)、藥品柜等，為學(xué)生提供日常醫(yī)療保健服務(wù)。安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋教育營(yíng)地的各個(gè)區(qū)域，確保營(yíng)地安全。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像存儲(chǔ)、回放等功能，錄像保存期限不少于[X]天。建設(shè)污水處理設(shè)施，確保營(yíng)地內(nèi)產(chǎn)生的污水得到有效處理，達(dá)標(biāo)排放。（三）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.教育營(yíng)地的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量安全可靠。2.教學(xué)設(shè)施、住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施等應(yīng)滿足教育教學(xué)和學(xué)生生活的實(shí)際需求，具備良好的舒適性、功能性和安全性。3.活動(dòng)場(chǎng)地的建設(shè)應(yīng)符合體育活動(dòng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保學(xué)生在使用過程中的安全。4.所有設(shè)施的選材應(yīng)符合環(huán)保要求，無毒無害，確保學(xué)生的健康和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)教育營(yíng)地建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供教育營(yíng)地建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、地形圖等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證等，并協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的周邊關(guān)系問題。在教育營(yíng)地建設(shè)過程中，根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合，如現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、提供臨時(shí)辦公場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)教育營(yíng)地的建設(shè)工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、安裝等，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的工程建設(shè)計(jì)劃，明確各階段的工作任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。建立健全工程質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求施工，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)終身，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備等，確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在工程建設(shè)過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題，并積極配合甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程資料，提交完整的竣工報(bào)告，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)教育營(yíng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)本教育營(yíng)地建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此造價(jià)為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程及配套設(shè)施安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收備案合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金（工程總造價(jià)的[X]%）無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工建設(shè)，乙方應(yīng)在開工前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保工程按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工交付使用。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，竣工日期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.如因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、辦理審批手續(xù)或支付工程款項(xiàng)等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。設(shè)計(jì)變更或工程量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)后，工期相應(yīng)調(diào)整。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)予以書面確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意順延工期。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教育營(yíng)地建設(shè)工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收備案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至通過驗(yàn)收備案。4.工程經(jīng)竣工驗(yàn)收備案合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用的依據(jù)。（三）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收備案合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)教育營(yíng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。