房屋停工停息協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方[說明甲方購買房屋的背景及情況]，向乙方購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋總價(jià)為人民幣[X]元。現(xiàn)因[詳細(xì)說明房屋停工的原因]導(dǎo)致房屋建設(shè)停工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋停工停息相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、安置房等]，位于[具體樓棟、單元、樓層、房號]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，規(guī)劃用途為[居住、商業(yè)等]。2.房屋配套設(shè)施房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的主要配套設(shè)施，如綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋停工的具體情況及預(yù)計(jì)恢復(fù)施工時間。如因停工導(dǎo)致房屋交付逾期，有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付購房款。配合乙方及相關(guān)部門處理房屋建設(shè)過程中的相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對房屋建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)如實(shí)向甲方告知房屋停工原因、預(yù)計(jì)恢復(fù)施工時間及對房屋交付的影響。積極采取措施解決房屋停工問題，盡快恢復(fù)施工，確保房屋按照合同約定的時間交付。負(fù)責(zé)處理與房屋建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)及協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。三、停工期間相關(guān)事宜（一）停工期間房屋狀態(tài)1.自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋處于停工狀態(tài)，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不受損壞。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理并告知甲方。（二）購房款支付安排1.鑒于房屋停工，甲方同意在停工期間暫停支付[具體款項(xiàng)，如某期購房款等]。2.待房屋恢復(fù)施工并達(dá)到[約定的施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方再按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。（三）房屋交付時間調(diào)整1.因房屋停工，預(yù)計(jì)房屋交付時間相應(yīng)順延。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，合理確定新的交付時間，并及時通知甲方。2.新的交付時間應(yīng)不晚于[最晚交付時間的約定]，如因乙方原因?qū)е陆桓稌r間超過此期限，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并沒收甲方已支付的定金及房款（如有）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或處理與房屋建設(shè)相關(guān)的事宜，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知甲方房屋停工情況、預(yù)計(jì)恢復(fù)施工時間及對房屋交付的影響，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未積極采取措施解決房屋停工問題，導(dǎo)致房屋交付逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)選擇解除合同，乙方應(yīng)在解除合同后[X]日內(nèi)退還甲方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更房屋建設(shè)計(jì)劃或施工標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________簽訂日期：______年_