房屋建設相鄰協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方的房屋相鄰，在房屋建設過程中可能會產(chǎn)生相互影響的情況，為了明確雙方的權(quán)利義務，保障房屋建設的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方房屋甲方擬在[具體地址]建設房屋，房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層。房屋設計為[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、風格等]。2.乙方房屋乙方房屋位于甲方房屋相鄰位置，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀為[描述乙方房屋的現(xiàn)有狀況]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)按照規(guī)劃許可和設計要求進行房屋建設。對乙方在合理范圍內(nèi)對甲方房屋建設的監(jiān)督和建議，甲方有權(quán)進行回應和解釋。2.義務甲方應確保房屋建設符合國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準要求，辦理相關(guān)建設手續(xù)，取得必要的許可文件。在房屋建設過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方及周邊環(huán)境造成安全事故。合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。如需進行連續(xù)施工等可能影響乙方生活的作業(yè)，應提前通知乙方，并取得乙方同意。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢水等應按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意排放，影響周邊環(huán)境。甲方在房屋建設過程中應注意保護乙方房屋及附屬設施，如造成損壞，應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行房屋建設，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。對甲方房屋建設過程中可能影響乙方房屋安全、采光、通風等方面的行為，有權(quán)提出意見和建議，并要求甲方采取相應措施。2.義務乙方應給予甲方房屋建設必要的配合，不得故意阻礙甲方正常施工。在甲方施工過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他可能影響雙方權(quán)益的問題，應及時通知甲方。乙方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得對甲方房屋建設進行無理干涉或提出不合理要求。三、關(guān)于相鄰關(guān)系的特別約定（一）采光和通風1.甲方應確保其房屋建設不影響乙方房屋的正常采光和通風。在設計和施工過程中，應充分考慮乙方房屋的采光和通風需求，按照國家相關(guān)建筑設計規(guī)范，保證乙方房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[具體時長]小時（如當?shù)赜刑厥庖?guī)定，從其規(guī)定）。2.如因甲方房屋建設導致乙方房屋采光或通風受到影響，甲方應采取相應的補救措施，如調(diào)整房屋布局、增加采光或通風設施等，直至達到不影響乙方正常采光和通風的標準。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于因采光或通風受影響導致的房屋價值貶損、生活不便等方面的損失。（二）排水1.雙方應各自負責其房屋范圍內(nèi)的排水系統(tǒng)暢通。甲方在房屋建設過程中，應合理規(guī)劃排水方向，確保施工后雨水等能夠順利排出，不得將積水排放至乙方房屋范圍內(nèi)。2.對于相鄰處的排水設施，如排水溝、排水管道等，雙方應共同維護。如因一方原因?qū)е屡潘O施堵塞或損壞，影響另一方正常排水的，責任方應及時修復或承擔相應的疏通、維修費用。（三）通行1.甲方應確保在房屋建設及建成后，不影響乙方正常通行權(quán)利。在施工過程中，不得占用或堵塞乙方通往公共道路或其房屋的必經(jīng)通道。2.如因房屋建設需要臨時占用乙方通行道路的，甲方應提前與乙方協(xié)商，并采取相應的臨時通行保障措施，確保乙方通行不受較大影響。施工結(jié)束后，應及時恢復道路原狀。（四）房屋安全1.甲方房屋建設應保證自身及乙方房屋的安全。在施工過程中，應采取有效的地基處理、建筑結(jié)構(gòu)加固等措施，防止因施工導致乙方房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全問題。2.如因甲方房屋建設導致乙方房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方應立即停止相關(guān)施工行為，并及時采取修復、加固等措施消除安全隱患。如造成乙方房屋損壞的，甲方應承擔全部修復費用及因此給乙方造成的其他損失。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并采取補救措施。如甲方未能及時采取有效措施，乙方因此遭受經(jīng)濟損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，故意阻礙甲方施工或提出不合理要求，影響房屋建設正常進行的，乙方應承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應按照違約行為給對方造成損失的一定比例（如[X]%）向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突