招租拍賣合同協(xié)議書?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]簽訂日期：[簽訂日期具體內(nèi)容]簽訂地點：[簽訂地點具體內(nèi)容]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拍賣人）：名稱：[拍賣公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[拍賣公司代碼]法定代表人：[拍賣公司法人姓名]地址：[拍賣公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[拍賣公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有標的物[具體名稱]，并有意通過拍賣方式進行招租，乙方具備合法從事拍賣業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對標的物進行招租拍賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）標的物基本信息1.標的物名稱：[標的物完整準確名稱]2.標的物位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]3.標的物面積：[建筑面積、使用面積等具體面積數(shù)據(jù)]4.標的物用途：[商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)等明確用途]5.標的物現(xiàn)狀：[詳細描述現(xiàn)狀，如是否有裝修、配套設(shè)施情況、有無租賃情況等]（二）租賃相關(guān)信息1.租賃期限：[起始日期和終止日期]2.租金支付方式及周期：[如年付、季付、月付等，并明確支付時間節(jié)點]3.租金遞增方式：[是否遞增及遞增比例等]4.租賃保證金：[金額及支付方式]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拍賣活動的進展情況，要求乙方及時提供相關(guān)信息。對乙方在拍賣活動中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定獲取相應的拍賣款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片、租賃相關(guān)文件等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。協(xié)助乙方辦理與拍賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供授權(quán)委托書、配合乙方對標的物進行展示等。按照本協(xié)議約定支付乙方拍賣傭金及其他相關(guān)費用。不得干擾乙方的正常拍賣活動，不得與競買人串通損害乙方及其他競買人的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及其他相關(guān)費用。依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，獨立組織和開展拍賣活動，有權(quán)決定拍賣的時間、地點、方式等具體事宜。對競買人的資格進行審查，拒絕不符合條件的競買人參與競買。2.義務(wù)制定詳細的拍賣方案，并在拍賣前告知甲方。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行拍賣程序，包括發(fā)布拍賣公告、展示標的物、組織競買人報名、主持拍賣等環(huán)節(jié)，確保拍賣活動公開、公平、公正進行。對拍賣活動中知悉的甲方商業(yè)秘密及標的物信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。在拍賣成交后，協(xié)助甲方與買受人簽訂租賃合同，并督促買受人按照租賃合同約定履行義務(wù)。及時向甲方報告拍賣活動的進展情況，如遇重大問題或突發(fā)事件應立即通知甲方。三、拍賣程序及相關(guān)事宜（一）拍賣公告1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，在[指定的媒體或平臺]發(fā)布拍賣公告。拍賣公告應包括但不限于標的物基本信息、拍賣時間、地點、競買人資格要求、報名方式等內(nèi)容。2.拍賣公告發(fā)布后，乙方應及時將公告內(nèi)容告知甲方，并提供公告的相關(guān)鏈接或復印件。（二）競買人報名1.競買人應在拍賣公告規(guī)定的報名時間內(nèi)，向乙方提交書面報名材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（如有）、競買保證金繳納憑證等。2.乙方應對競買人提交的報名材料進行審查，符合條件的競買人予以登記，并向其發(fā)放競買號牌。3.乙方應將競買人報名情況及時告知甲方。（三）拍賣展示1.乙方應在拍賣前安排合理時間，組織競買人對標的物進行現(xiàn)場展示。展示期間，乙方應安排專人負責解答競買人的疑問。2.甲方應協(xié)助乙方做好標的物展示工作，確保競買人能夠全面了解標的物現(xiàn)狀。（四）拍賣實施1.拍賣應按照拍賣公告確定的時間、地點及方式進行。乙方應嚴格按照拍賣程序主持拍賣活動，確保拍賣過程合法合規(guī)、公開透明。2.拍賣過程中，乙方應如實記錄拍賣情況，包括競買人的報價、成交價格等信息。3.拍賣成交后，乙方應當場宣布成交結(jié)果，并向買受人出具成交確認書。成交確認書應包括標的物名稱、成交價格、付款方式、付款期限等內(nèi)容。（五）拍賣款項支付1.買受人應在成交確認書約定的付款期限內(nèi)，將拍賣成交款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方在收到買受人支付的全部拍賣成交款項后，應按照本協(xié)議約定扣除拍賣傭金及其他相關(guān)費用，將剩余款項及時支付給甲方。四、拍賣傭金及其他費用（一）拍賣傭金1.甲方應按照拍賣成交金額的[X]%向乙方支付拍賣傭金。2.拍賣傭金應在乙方收到買受人支付的全部拍賣成交款項后[X]個工作日內(nèi)支付至乙方賬戶。（二）其他費用1.與拍賣活動相關(guān)的其他費用，如公告費、展示費、評估費（如有）、公證費等，由[具體承擔方]承擔。2.上述費用應在實際發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)支付至相關(guān)方指定的賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關(guān)資料，導致乙方或競買人遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與拍賣相關(guān)的手續(xù)，影響拍賣活動正常進行的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方拍賣傭金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施追討款項，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定制定拍賣方案或未及時告知甲方拍賣活動進展情況，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行拍賣程序，影響拍賣結(jié)果的公正性、合法性，乙方應承擔違約責任，并負責重新組織拍賣或采取其他補救措施，由此給甲方及買受人造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未對拍賣活動中知悉的甲方商業(yè)秘密及標的物信息予以保密，泄露給無關(guān)第三方，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時將拍賣成交款項支付給甲方，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討款項，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議