賓館個人投資協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資經(jīng)營賓館，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、投資項目及標(biāo)的1.項目名稱：[賓館具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.賓館規(guī)模及設(shè)施賓館共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間，大床房[X]間，套房[X]間等。配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務(wù)；會議室配備先進的會議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會議需求；健身房內(nèi)設(shè)有多種健身器材；停車場可停放車輛[X]輛。賓館裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修材料選用環(huán)保、高品質(zhì)產(chǎn)品，營造舒適、溫馨的住宿環(huán)境。二、投資金額及方式1.投資金額雙方共同投資人民幣[X]元用于賓館的建設(shè)、裝修、設(shè)備購置及前期運營等相關(guān)費用。其中甲方投資人民幣[X]元，占總投資比例的[X]%；乙方投資人民幣[X]元，占總投資比例的[X]%。2.投資方式甲方以貨幣資金投入[X]元，并負責(zé)協(xié)調(diào)賓館建設(shè)過程中的部分關(guān)系及提供相關(guān)資源支持。乙方以貨幣資金投入[X]元，并利用自身在酒店管理方面的經(jīng)驗，協(xié)助制定賓館運營管理方案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照投資比例享有賓館的利潤分配權(quán)。對賓館的經(jīng)營管理狀況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)查閱賓館的財務(wù)賬目等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款。協(xié)助乙方辦理賓館建設(shè)、運營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如工商登記、消防驗收、衛(wèi)生許可等。積極配合乙方開展賓館的日常經(jīng)營管理工作，提供必要的支持和幫助。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照投資比例享有賓館的利潤分配權(quán)。負責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理工作，制定合理的經(jīng)營策略和管理制度，確保賓館的正常運營。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)決定賓館的人員招聘、培訓(xùn)、薪酬待遇等事項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款。定期向甲方匯報賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等，接受甲方的監(jiān)督。合理使用投資資金，確保資金用于賓館的建設(shè)、裝修、運營等相關(guān)事項，不得挪作他用。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配在扣除賓館運營成本（包括但不限于員工工資、水電費、物料采購、設(shè)備維護等）、稅費等各項費用后，按照雙方的投資比例進行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在分配前[X]天向甲方提供詳細的財務(wù)報表及利潤分配方案，經(jīng)甲方審核確認后進行分配。2.虧損承擔(dān)若賓館經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。當(dāng)賓館的累計虧損達到總投資的[X]%時，雙方應(yīng)共同商討解決方案，如增加投資、調(diào)整經(jīng)營策略等，以確保賓館的持續(xù)經(jīng)營。五、財務(wù)管理1.設(shè)立獨立的賓館財務(wù)賬戶，由[指定人員或方式]負責(zé)財務(wù)管理工作。2.財務(wù)人員應(yīng)按照國家財務(wù)制度和相關(guān)法律法規(guī)的要求，定期編制財務(wù)報表，真實、準(zhǔn)確地反映賓館的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。3.重大財務(wù)支出（如金額超過[X]元的設(shè)備采購、裝修改造等）需經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，并簽字確認后方可執(zhí)行。六、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的賓館股權(quán)。若一方有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，告知轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)量、價格、受讓方等信息，對方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)做出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。2.退出機制經(jīng)雙方協(xié)商一致，某一方可選擇退出投資。退出時，按照賓館當(dāng)時的凈資產(chǎn)狀況進行結(jié)算，由其他方按照投資比例回購?fù)顺龇降墓蓹?quán)。回購價格為退出方投資本金加上按照銀行同期貸款利率計算的利息，再乘以其投資比例。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е沦e館無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)按照投資比例分配剩余資產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照投資總額的[X]%支付違約金，同時承擔(dān)給對方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)、挪用投資資金、損害賓館利益等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的經(jīng)濟損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等