套房種植養(yǎng)殖協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[套房具體地址]的套房（以下簡稱"該套房"），乙方有意在該套房內(nèi)進(jìn)行種植養(yǎng)殖活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在該套房內(nèi)從事種植養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.種植養(yǎng)殖范圍乙方可在該套房內(nèi)進(jìn)行合法合規(guī)的種植和養(yǎng)殖活動，種植品種包括但不限于蔬菜、花卉等適宜室內(nèi)種植的植物；養(yǎng)殖品種包括但不限于小型觀賞魚類、倉鼠等小型寵物（具體品種雙方可另行協(xié)商確定）。乙方應(yīng)確保種植養(yǎng)殖活動符合法律法規(guī)以及該套房所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)、危害公共安全或影響鄰里生活的種植養(yǎng)殖行為。2.配套設(shè)施使用甲方同意乙方使用該套房內(nèi)現(xiàn)有的基本生活設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等，以滿足種植養(yǎng)殖活動的基本需求。但乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，不得擅自改造、損壞或過度使用，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行種植養(yǎng)殖活動，不得超出約定范圍或違反相關(guān)規(guī)定。有權(quán)對乙方在套房內(nèi)的種植養(yǎng)殖活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的收益（如有）。2.義務(wù)保證該套房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，確保乙方能夠正常開展種植養(yǎng)殖活動。按照協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理與種植養(yǎng)殖相關(guān)的合法手續(xù)（如有需要）。尊重乙方在套房內(nèi)的種植養(yǎng)殖自主權(quán)，但乙方的行為不得損害甲方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定種植養(yǎng)殖的品種、方式和規(guī)模。有權(quán)使用該套房內(nèi)的配套設(shè)施進(jìn)行種植養(yǎng)殖活動。有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，對種植養(yǎng)殖的產(chǎn)品進(jìn)行自主處置（如銷售、自用等）。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及該套房所在小區(qū)的管理規(guī)定，合法開展種植養(yǎng)殖活動。負(fù)責(zé)種植養(yǎng)殖活動所需的全部投入，包括但不限于種苗、飼料、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。采取合理措施確保種植養(yǎng)殖活動不對套房及周邊環(huán)境造成污染、破壞或其他不良影響，如因乙方原因造成損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對種植養(yǎng)殖區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，防止病蟲害傳播。不得在套房內(nèi)從事任何危害公共安全、影響鄰里關(guān)系的行為，如產(chǎn)生異味、噪音等應(yīng)及時采取措施消除。按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的費用（如有）。三、費用及支付方式1.費用約定若雙方約定甲方因乙方的種植養(yǎng)殖活動獲得一定收益，收益分配方式及比例為[具體分配方式及比例]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付因使用套房進(jìn)行種植養(yǎng)殖而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有），費用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費用標(biāo)準(zhǔn)]，支付周期為[具體支付周期]。2.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將費用支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證套房產(chǎn)權(quán)清晰或未提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植養(yǎng)殖活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行種植養(yǎng)殖活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定使用配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。若乙方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方因種植養(yǎng)殖活動對套房及周邊環(huán)境造成污染、破壞或其他不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費用及賠償甲方的全部損失。五、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在履行期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各