工業(yè)廠房分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[工業(yè)廠房具體項目名稱]的建設(shè)，并已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了相關(guān)建設(shè)工程總承包合同，現(xiàn)甲方將該工業(yè)廠房建設(shè)項目中的部分工程分包給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.分包工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)[工業(yè)廠房具體位置及范圍，如廠房[X]區(qū)從[具體起始坐標(biāo)]至[具體終止坐標(biāo)]的建筑工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程等具體施工內(nèi)容]。詳細(xì)施工范圍以本協(xié)議附件一《工業(yè)廠房分包工程施工圖紙》及雙方另行書面確認(rèn)的施工內(nèi)容為準(zhǔn)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中關(guān)于質(zhì)量的要求]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工期要求本分包工程的總工期為[工期天數(shù)]日歷天，自本協(xié)議生效且乙方具備施工條件之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但最遲不得晚于[預(yù)計最晚開工日期]；竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。乙方應(yīng)按照甲方要求的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金；如因甲方或不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除工程款、解除本協(xié)議等。有權(quán)對乙方報送的工程進(jìn)度款申請、結(jié)算資料等進(jìn)行審核，并按照本協(xié)議約定支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成本協(xié)議約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后，及時與乙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工所需的文件、資料等，并給予技術(shù)支持和協(xié)助。有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式獲得工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施解決問題，并給予合理的工期順延和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。自行組織施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員等，并負(fù)責(zé)施工期間的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。按照甲方要求及時報送工程進(jìn)度款申請、結(jié)算資料等文件，并保證文件的真實性和完整性。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對本分包工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時履行保修義務(wù)，如乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款支付1.工程款計價方式本分包工程采用[計價方式，如固定總價、固定單價等]計價。具體計價依據(jù)為[詳細(xì)說明計價所依據(jù)的文件、標(biāo)準(zhǔn)等，如本協(xié)議附件二《工業(yè)廠房分包工程綜合單價清單》，清單中明確了各項工程內(nèi)容的單價及總價計算方式]。如在施工過程中發(fā)生工程變更，工程款的調(diào)整按照本協(xié)議約定的變更條款執(zhí)行。2.工程款支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限，如7個工作日內(nèi)]，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例，如20%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款用于乙方采購施工所需的主要材料、設(shè)備等。工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[進(jìn)度款申報日期，如25日]向甲方報送當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方的申請后[進(jìn)度款審核期限，如10個工作日內(nèi)]進(jìn)行審核，并于審核完畢后的[進(jìn)度款支付期限，如5個工作日內(nèi)]向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[進(jìn)度款支付比例，如80%]。工程竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方、建設(shè)單位及相關(guān)部門驗收合格后[結(jié)算款申報期限，如30日內(nèi)]，乙方應(yīng)向甲方報送工程竣工結(jié)算資料，甲方在收到乙方的結(jié)算資料后[結(jié)算款審核期限，如60個工作日內(nèi)]進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費(fèi)用（如有）及已支付的工程款后，于審核完畢后的[結(jié)算款支付期限，如15個工作日內(nèi)]向乙方支付工程竣工結(jié)算款。3.工程款支付的其他約定乙方應(yīng)在每次申請工程款時提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方供應(yīng)的材料設(shè)備詳見本協(xié)議附件三《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照清單約定的規(guī)格、型號、數(shù)量等及時供應(yīng)材料設(shè)備，并負(fù)責(zé)將材料設(shè)備運(yùn)輸至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后[驗收期限，如3個工作日內(nèi)]進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[處理期限，如5個工作日內(nèi)]進(jìn)行更換或補(bǔ)足。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方自行采購材料設(shè)備乙方自行采購的材料設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件等資料。乙方應(yīng)在采購前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等報甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可采購。乙方應(yīng)對自行采購的材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、工程變更1.變更程序如因甲方、建設(shè)單位或設(shè)計單位的原因需要對本分包工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[變更通知期限，如7個工作日]以書面形式通知乙方，并提供變更的相關(guān)資料。乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)按照通知要求進(jìn)行變更施工，并在[變更實施期限，如15個工作日內(nèi)]向甲方報送變更工程價款的調(diào)整申請及相關(guān)資料。甲方在收到乙方的變更申請后，應(yīng)在[變更審核期限，如10個工作日內(nèi)]進(jìn)行審核，并與乙方協(xié)商確定變更工程價款的調(diào)整金額。如雙方對變更工程價款的調(diào)整金額無法達(dá)成一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.變更價款的確定變更工程價款按照以下原則確定：對于已有適用單價的變更項目，按照已有的單價計算變更價款；對于只有類似單價的變更項目，參照類似單價計算變更價款；對于沒有適用單價或類似單價的變更項目，由乙方提出變更單價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。變更單價的確定應(yīng)遵循公平合理、市場價格參考等原則。如變更導(dǎo)致工程量增減，且本協(xié)議約定的綜合單價不變的，按照實際完成的工程量結(jié)算工程款；如變更導(dǎo)致綜合單價需要調(diào)整的，按照上述原則確定調(diào)整后的綜合單價結(jié)算工程款。六、竣工驗收1.乙方申請驗收工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后[驗收申請期限，如7個工作日內(nèi)]向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。乙方應(yīng)在驗收前準(zhǔn)備好工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證明文件等，確保資料齊全、真實、有效。2.甲方組織驗收甲方在收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[驗收組織期限，如10個工作日內(nèi)]組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門對工程進(jìn)行驗收。如驗收合格，各方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限，如30天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的金額按照本協(xié)議約定的具體違約情形及相應(yīng)比例計算（如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按照工程總價款的[質(zhì)量違約比例，如5%]支付違約金；工期延誤的，每延誤一天按照工程總價款的[工期違約比例，如萬分之三]支付違約金）。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。如乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約比例，如10%]向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，給甲方、建設(shè)單位或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追绞艿浇ㄔO(shè)單位或相關(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的；本協(xié)議約定的解除條件成就的；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；因一方違約導(dǎo)致另一方有權(quán)解除本協(xié)議的。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限，如5年]。4.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址送