委托拆遷簽字協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，特委托乙方作為拆遷實施單位，負責具體的拆遷工作。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就委托拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍甲方委托乙方拆遷的房屋及附屬設施位于[具體地址]，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并經有權部門批準的拆遷紅線圖為準。該范圍內的房屋建筑面積共計[X]平方米，包括[房屋類型及數量，如住宅[X]套、商業(yè)用房[X]平方米等]，附屬設施包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、電力設施、通信設施等。2.拆遷內容乙方負責按照國家及地方有關拆遷法律法規(guī)和政策的要求，對拆遷范圍內的房屋及附屬設施進行拆除，并清理場地。具體工作包括但不限于與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜、簽訂拆遷補償協(xié)議、組織房屋拆除施工、處理拆遷過程中的各類糾紛等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解拆遷工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。2.義務向乙方提供拆遷所需的相關文件資料，包括但不限于建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件等。協(xié)助乙方辦理拆遷許可證等相關手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費用。負責協(xié)調與政府有關部門及其他相關單位的關系，為乙方的拆遷工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供拆遷所需的相關文件資料，并按照協(xié)議約定獲取拆遷費用。在拆遷過程中，有權根據實際情況與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜，但協(xié)商結果不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務嚴格按照國家及地方有關拆遷法律法規(guī)和政策的要求，依法實施拆遷工作，確保拆遷工作的合法性、公正性和安全性。制定詳細的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案。組建專業(yè)的拆遷工作隊伍，配備必要的工作人員和設備，確保拆遷工作順利進行。與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜，簽訂拆遷補償協(xié)議，并按照協(xié)議約定及時支付拆遷補償款。在拆遷過程中，妥善處理與被拆遷人的關系，做好宣傳解釋工作，避免因拆遷引發(fā)糾紛和矛盾。負責拆遷現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。按照甲方要求及時整理和歸檔拆遷工作中的各類文件資料，并在拆遷工作結束后將相關資料移交甲方。在拆遷工作完成后，負責清理拆遷現(xiàn)場，恢復場地原狀，并確保場地符合相關要求。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用甲方應向乙方支付的拆遷費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于拆遷補償款、拆遷工作經費、設備及人員費用、拆除及清理費用等乙方完成本協(xié)議約定拆遷工作所需的全部費用。具體拆遷補償標準及金額按照甲方與被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議執(zhí)行。如因政策調整或其他原因導致拆遷補償標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整拆遷費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆遷范圍內[X]%的房屋拆除工作后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作全部完成，乙方清理完拆遷現(xiàn)場并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開始拆遷工作，并在[X]個工作日內完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，拆遷期限相應順延。2.乙方應合理安排拆遷工作進度，確保在拆遷期限內完成拆遷任務。如乙方未能按照約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆遷給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照國家及地方有關拆遷法律法規(guī)和政策的要求實施拆遷工作，或未按照本協(xié)議約定履行義務，導致拆遷工作出現(xiàn)問題或糾紛，乙方應承擔全部責任，并負責采取措施解決問題或糾紛。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因解除協(xié)議給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代