買樓首付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)：位于_________________的房產(chǎn)，具體坐落及面積詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、首付及付款方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整作為標(biāo)的房產(chǎn)的首付款，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在首付款支付完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款，付款方式詳見附件二：《付款計(jì)劃表》。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的交易稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________‰作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____________________‰作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》；

（2）附件二：《付款計(jì)劃表》。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)：位于_________________的房產(chǎn)，具體坐落及面積詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、首付及付款方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整作為標(biāo)的房產(chǎn)的首付款，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在首付款支付完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款，付款方式詳見附件二：《付款計(jì)劃表》。

3.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的交易稅費(fèi)繳納憑證。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方不得以任何理由拒絕。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付首付款或剩余購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____________________‰作為違約金。

2.乙方如擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何形式干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》；

（2）附件二：《付款計(jì)劃表》。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方的交易安全提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)收回購(gòu)房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和責(zé)任，為標(biāo)的房產(chǎn)的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)：位于_________________的房產(chǎn)，具體坐落及面積詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、首付及付款方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整作為標(biāo)的房產(chǎn)的首付款，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在首付款支付完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款，付款方式詳見附件二：《付款計(jì)劃表》。

3.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高房?jī)r(jià)。

2.乙方有權(quán)在交付首付款后，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等必要文件，以確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在交付首付款后，要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________‰作為違約金。

2.若甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在乙方支付首付款后，以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)或提高房?jī)r(jià)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》；

（2）附件二：《付款計(jì)劃表》。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為