二抵合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1乙方同意接受甲方以其名下抵押物設(shè)定抵押權(quán)，甲方同意將抵押權(quán)設(shè)定于乙方。

2.2抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

三、抵押權(quán)范圍

3.1本抵押權(quán)僅限于甲方與乙方之間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不涉及甲方與其他第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

3.2本抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)包括但不限于：本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后的債權(quán)。

四、抵押權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)后____日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1當(dāng)甲方履行債務(wù)期限屆滿而未能履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟或仲裁，申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、抵押權(quán)消滅

6.1本抵押權(quán)因甲方履行債務(wù)、債務(wù)轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等原因而消滅。

6.2本抵押權(quán)消滅后，乙方應(yīng)向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按本合同約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，維護(hù)金融秩序，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其名下房產(chǎn)抵押權(quán)的代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方以其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方承諾抵押物無權(quán)屬爭議，且不存在任何限制抵押權(quán)的情形。

二、第三方代理權(quán)

2.1甲方授權(quán)第三方作為其代理人，代表甲方與乙方進(jìn)行抵押權(quán)設(shè)定、抵押權(quán)登記、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等一切與抵押權(quán)相關(guān)的事宜。

2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、抵押權(quán)設(shè)定

3.1乙方同意接受甲方以其名下抵押物設(shè)定抵押權(quán)，甲方同意將抵押權(quán)設(shè)定于乙方。

3.2抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

四、抵押權(quán)范圍

4.1本抵押權(quán)僅限于甲方與乙方之間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不涉及甲方與其他第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

4.2本抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)包括但不限于：本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后的債權(quán)。

五、抵押權(quán)登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，通過第三方代理，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

5.2第三方應(yīng)在甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)后____日內(nèi)，代為向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1當(dāng)甲方履行債務(wù)期限屆滿而未能履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

6.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟或仲裁，申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)的范圍行事，如因第三方違規(guī)操作導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)保證抵押權(quán)登記手續(xù)的合法、合規(guī)，如因第三方原因?qū)е碌盅簷?quán)登記手續(xù)不完整或存在瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有抵押物所有權(quán)，乙方不得擅自處置抵押物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)定期間，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，優(yōu)先償還抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2若乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，未能按約定償還抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，能夠有效保障甲方的權(quán)益，降低甲方在抵押權(quán)設(shè)定、抵押權(quán)登記、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方在金融市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)設(shè)定方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保抵押物的安全，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其融資需求，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其債權(quán)轉(zhuǎn)讓事務(wù)的代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方擁有對(duì)__________（以下簡稱“債務(wù)方”）的債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元，債權(quán)到期日為__________。

1.2乙方同意將其對(duì)債務(wù)方的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、第三方代理權(quán)

2.1乙方授權(quán)第三方作為其代理人，代表乙方與甲方進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)變更、債權(quán)清收等一切與債權(quán)相關(guān)的事宜。

2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以乙方名義簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1本合同轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括但不限于：本金、利息、違約金、損害賠償金等。

3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方成為新的債權(quán)人，享有原乙方對(duì)債務(wù)方的全部債權(quán)權(quán)利。

四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效

4.1本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）之日起生效，債權(quán)轉(zhuǎn)讓正式完成。

4.2第三方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，向債務(wù)方送達(dá)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后，對(duì)原乙方對(duì)債務(wù)方的債權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的清收責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方授權(quán)的范圍行事，如因第三方違規(guī)操作導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)保證債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)，如因第三方原因?qū)е聜鶛?quán)轉(zhuǎn)讓不完整或存在瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定履行清收責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變債權(quán)內(nèi)容或清收方式，如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向債權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障其融資需求，確保債權(quán)轉(zhuǎn)