農(nóng)村自建房簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意在乙方的土地上建造自用住宅，乙方同意提供土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及房屋建造

1.1乙方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，用于建造自用住宅。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.3甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上自行建造自用住宅，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該土地使用權(quán)及房屋用于出租、出售或其他商業(yè)用途。

二、合同期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。

2.2甲方應(yīng)于合同生效之日起_________________________日內(nèi)支付乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)________________________元。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于土地出讓金、契稅、土地登記費(fèi)等。

2.4甲方在房屋建造過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

三、房屋建造及交付

3.1甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后_________________________日內(nèi)開始房屋建造，并于_________________________年_________________________月_________________________日前完成房屋主體結(jié)構(gòu)封頂。

3.2甲方在房屋建造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的施工規(guī)范，確保房屋質(zhì)量。

3.3甲方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

4.2若甲方未按本合同約定完成房屋建造，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

4.3若乙方未按本合同約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.施工許可證

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意在乙方提供的土地上建造自用住宅，乙方同意提供土地使用權(quán)，丙方作為施工方參與房屋建造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及房屋建造

1.1乙方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，用于建造自用住宅。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.3甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上自行建造自用住宅，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該土地使用權(quán)及房屋用于出租、出售或其他商業(yè)用途。

1.4丙方作為施工方，負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

2.3丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

2.4丙方有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)拒絕甲方無(wú)理拖延付款。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方合法擁有土地使用權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建造，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起_________________________日內(nèi)支付乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)________________________元。

4.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付丙方工程進(jìn)度款，具體支付比例和方式由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的工程結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付工程尾款。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定提供土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.2若丙方未按本合同約定完成房屋建造，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.3若甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方或丙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的專業(yè)施工，確保房屋建造的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)為甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保土地使用權(quán)合法、房屋建造質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并在施工過(guò)程中獲得及時(shí)的技術(shù)支持和服務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在確保自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)自用住宅的建造目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有適宜的土地資源，甲方有意購(gòu)買該土地用于開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，丁方作為項(xiàng)目施工方參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)

1.1乙方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，用于房地產(chǎn)開發(fā)。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.3甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方不得干涉甲方的開發(fā)規(guī)劃和建設(shè)活動(dòng)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并按照甲方要求進(jìn)行施工。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

2.3丁方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

2.4丁方有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)拒絕甲方無(wú)理拖延付款。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保乙方獲得合理收益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以保障項(xiàng)目的順利開發(fā)。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起_________________________日內(nèi)支付乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)________________________元。

4.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付丁方工程進(jìn)度款，具體支付比例和方式由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丁方提供的工程結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付工程尾款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.2若甲方未按本合同約定完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

5.3若丁方未按本合同約定完成房屋建造，丁方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意