2025年農村家庭房屋翻新工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份：地址：承包方（以下簡稱乙方）：身份：地址：根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就農村家庭房屋翻新工程承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：家庭房屋翻新工程1.2工程地點：1.3工程范圍：包括但不限于房屋墻體粉刷、地面鋪設、門窗更換、房屋結構加固、電路改造、防水處理等。（詳見附件：工程量清單）1.4合同工期：自本合同簽訂之日起，預計工期為天，具體開工日期以甲方書面通知為準。1.5工程質量：符合國家及地方相關建筑規(guī)范和標準，達到甲方要求的質量標準。第二條發(fā)包方的責任和義務2.1甲方負責提供工程所需的水源、電源及施工場地，確保乙方施工順利進行。2.2甲方負責協(xié)調與工程相關的鄰里關系及其他外部關系。2.3甲方應按照約定時間支付工程款，不得無故拖延。2.4甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。2.5甲方需提供施工所需的材料，確保材料質量符合國家相關標準。第三條承包方的責任和義務3.1乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。3.2乙方應按照甲方認可的施工方案、圖紙及工程量清單進行施工，確保工程質量和工期。3.3乙方應采取有效措施，確保施工過程中的安全，防止發(fā)生事故。3.4乙方應保護施工場地及周邊環(huán)境，避免造成污染或破壞。3.5乙方應負責辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證及相關審批文件。3.6乙方應按照合同約定的時間完成工程，并做好竣工后的清理工作。第四條工程款支付方式4.1工程款總金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2工程款支付方式：4.2.1第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為定金，計人民幣元。4.2.2第二期工程款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元。4.2.3第三期工程款：工程竣工并通過驗收后，甲方向乙方支付剩余合同價款，計人民幣元。4.3工程款支付時間以甲方書面通知為準，乙方應提供合法的收款憑證。第五條工程質量要求5.1材料要求：乙方使用的材料應符合合同約定的品牌、規(guī)格及質量標準，材料進場需經甲方驗收確認。5.2施工要求：乙方應按照圖紙及技術規(guī)范進行施工，確保工程結構安全和使用功能。5.3驗收標準：工程竣工后，甲乙雙方共同進行驗收，按照國家及地方相關標準確認工程是否合格。第六條工程安全文明施工6.1乙方應嚴格遵守安全施工規(guī)范，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生安全事故。6.2施工期間，乙方應做好施工現(xiàn)場的圍護工作，防止無關人員進入施工區(qū)域。6.3乙方應妥善處理施工垃圾，保持施工場地及周邊環(huán)境的整潔。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收內容包括但不限于工程質量、材料使用、施工工藝等。7.2驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。7.3驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收單》。第八條質量保修8.1工程質量保修期為年，自工程驗收合格之日起計算。8.2在保修期內，若工程出現(xiàn)質量問題，乙方應接到甲方通知后小時內到達現(xiàn)場進行維修。維修費用由乙方承擔。8.3因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔責任。第九條合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在下列情況下終止：9.2.1工程竣工驗收合格且工程款全部結清；9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一