地方鄉(xiāng)村共建協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方所在地方鄉(xiāng)村具有獨特的資源和發(fā)展?jié)摿?，乙方具備相關的專業(yè)能力、技術資源及資金實力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就地方鄉(xiāng)村共建事宜達成如下協(xié)議：一、共建項目概述1.共建地點：[具體鄉(xiāng)村名稱及詳細地址]2.共建范圍：涵蓋鄉(xiāng)村基礎設施建設、產業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護、文化傳承與旅游開發(fā)等多個領域，具體包括但不限于以下方面：基礎設施建設：對鄉(xiāng)村道路進行拓寬、修繕和硬化，改善鄉(xiāng)村交通條件；建設現(xiàn)代化的供水、排水系統(tǒng)，保障村民生活用水及污水排放處理；完善電力供應設施，提升供電穩(wěn)定性；優(yōu)化通信網(wǎng)絡覆蓋，實現(xiàn)鄉(xiāng)村信息暢通。產業(yè)發(fā)展：協(xié)助鄉(xiāng)村規(guī)劃和培育特色農業(yè)產業(yè)，如發(fā)展有機農產品種植、養(yǎng)殖專業(yè)合作社等；推動農產品加工產業(yè)升級，建設農產品加工廠及配套倉儲設施；探索鄉(xiāng)村旅游產業(yè)發(fā)展模式，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游景點，打造特色民宿、農家樂等旅游服務項目；鼓勵發(fā)展農村電商，搭建電商平臺，拓展農產品銷售渠道。生態(tài)環(huán)境保護：開展鄉(xiāng)村綠化美化工程，增加村莊綠地面積，種植各類觀賞植物和生態(tài)防護林；加強水資源保護，整治河道、水塘等水體環(huán)境，防止水污染；推進垃圾分類處理和垃圾集中收集轉運，改善鄉(xiāng)村環(huán)境衛(wèi)生狀況。文化傳承與旅游開發(fā)：對鄉(xiāng)村歷史文化遺跡、古建筑進行保護和修繕，挖掘鄉(xiāng)村文化內涵；整理和傳承鄉(xiāng)村民俗文化，舉辦民俗活動，打造文化品牌；結合文化資源開發(fā)旅游項目，如文化體驗游、民俗風情游等，提升鄉(xiāng)村文化影響力和旅游吸引力。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對共建項目的實施情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，確保項目符合鄉(xiāng)村發(fā)展需求和相關規(guī)劃要求。在共建過程中，有權獲取乙方提供的項目進展報告、財務報表等相關資料，了解項目實施情況。對于乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方及鄉(xiāng)村利益的行為，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務負責提供鄉(xiāng)村現(xiàn)有資源信息，包括土地、房屋、自然資源、人文歷史等資料，協(xié)助乙方進行項目前期調研和規(guī)劃設計。組織協(xié)調村民配合共建項目實施，做好村民的宣傳動員工作，確保村民理解和支持共建工作，營造良好的共建氛圍。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理項目實施過程中所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負責監(jiān)督項目資金的使用情況，確保資金?？顚Ｓ?，保障項目順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，自主開展共建項目的規(guī)劃、設計、施工、運營等工作，但需遵守國家法律法規(guī)、地方政策及鄉(xiāng)村相關規(guī)定。在共建項目實施過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調村民關系、提供場地等。對于共建項目所形成的資產，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，享有一定期限的經營權或收益權。2.義務按照國家相關標準和規(guī)范以及鄉(xiāng)村實際需求，制定科學合理的共建項目規(guī)劃和實施方案，并提交甲方審核通過后組織實施。負責籌集項目所需資金，確保項目資金及時足額到位，保障項目順利推進。嚴格按照財務管理制度使用項目資金，定期向甲方報送資金使用情況報告，接受甲方監(jiān)督。組織專業(yè)技術人員和施工隊伍進行項目建設，確保工程質量和施工安全，按照合同約定的工期完成項目建設任務。在項目建設過程中，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對鄉(xiāng)村環(huán)境的影響。負責共建項目建成后的運營管理，充分發(fā)揮項目效益。建立健全運營管理制度，加強對項目設施設備的維護保養(yǎng)，提高服務質量和水平。定期向甲方匯報項目運營情況，接受甲方監(jiān)督和指導。注重鄉(xiāng)村人才培養(yǎng)，通過開展培訓、技術指導等方式，提升村民的專業(yè)技能和綜合素質，為鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展提供人才支持。三、項目資金及支付方式（一）資金來源1.乙方自籌資金，用于項目的規(guī)劃設計、建設施工、設備購置、運營管理等方面的支出。自籌資金總額為人民幣[X]元，分[X]期到位，每期到位金額為人民幣[X]元。具體到位時間如下：第一期資金在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內到位，金額為人民幣[X]元；第二期資金在項目規(guī)劃設計方案通過審核后[X]個工作日內到位，金額為人民幣[X]元；第三期資金在項目建設工程開工前[X]個工作日內到位，金額為人民幣[X]元；第四期資金在項目建設工程進度達到[具體進度節(jié)點]后[X]個工作日內到位，金額為人民幣[X]元；第五期資金在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內到位，金額為人民幣[X]元。2.爭取政府相關部門的扶持資金、專項補貼資金等，乙方應積極協(xié)助甲方申請，資金到位后按照相關規(guī)定使用。3.引入社會資本參與項目建設和運營，具體合作方式及資金分配按照與社會資本方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。（二）資金使用1.乙方應設立專門的項目資金賬戶，對項目資金進行獨立核算、?？顚Ｓ?，不得挪作他用。2.項目資金主要用于以下方面：項目規(guī)劃設計費用，包括聘請專業(yè)機構進行鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)劃、項目可行性研究報告編制、工程設計等費用，預計金額為人民幣[X]元。項目建設費用，涵蓋基礎設施建設、產業(yè)發(fā)展項目建設、生態(tài)環(huán)境保護工程、文化傳承與旅游開發(fā)設施建設等方面的費用，預計金額為人民幣[X]元。具體包括建筑工程費用、設備購置費用、安裝工程費用、綠化工程費用等。項目運營管理費用，用于項目建成后的日常運營維護、人員工資、營銷推廣、設備維修保養(yǎng)等支出，預計金額為人民幣[X]元。人員培訓費用，為提升村民專業(yè)技能和綜合素質開展培訓活動所需的費用，預計金額為人民幣[X]元。其他與項目相關的合理費用，如項目前期調研費用、咨詢費用、審計費用等，預計金額為人民幣[X]元。（三）支付方式1.對于乙方自籌資金部分，甲方根據(jù)乙方提交的項目資金使用計劃和實際支出情況，按照以下方式進行審核支付：乙方提交項目資金使用申請及相關憑證后，甲方在[X]個工作日內完成審核。審核通過后，甲方在[X]個工作日內將相應款項支付至乙方指定的項目資金賬戶。2.對于政府扶持資金、專項補貼資金等，甲方在收到相關部門撥付的資金后，按照規(guī)定及時將款項轉至乙方指定賬戶。3.對于引入社會資本參與項目建設和運營的資金，按照與社會資本方簽訂的合作協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。四、項目建設與驗收（一）項目建設1.乙方應按照經甲方審核通過的項目規(guī)劃和實施方案組織施工建設，嚴格遵守國家和地方有關工程建設的法律法規(guī)、標準規(guī)范，確保工程質量和施工安全。2.在項目建設過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進度情況，每[X]周提交一次工程進度報告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下一步工作計劃等內容。3.甲方有權對項目建設工程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題或施工安全隱患，有權要求乙方立即整改。乙方應按照甲方要求及時采取有效措施進行整改，直至達到要求為止。4.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致項目建設工程延誤或無法正常進行的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決方案，采取合理措施盡量減少損失。（二）項目驗收1.項目建設工程竣工后，乙方應及時組織自查自糾，整改存在的問題。自查合格后，向甲方提交項目竣工驗收申請報告，并提供項目竣工報告、工程質量檢驗報告、設備運行調試報告、財務決算報告等相關資料。2.甲方收到乙方提交的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門和專業(yè)人員組成驗收小組進行驗收。驗收小組應按照國家和地方有關標準規(guī)范以及項目規(guī)劃設計要求，對項目建設工程的質量、數(shù)量、功能、效益等方面進行全面檢查和評估。3.如項目驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認。如驗收不合格，甲方應向乙方提出整改意見，乙方應在規(guī)定的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因導致項目驗收不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、項目運營與收益分配（一）項目運營1.項目建成后，由乙方負責運營管理。乙方應建立健全運營管理制度，制定科學合理的運營方案，確保項目設施設備正常運行，提供優(yōu)質高效的服務。2.乙方應注重項目的可持續(xù)發(fā)展，不斷優(yōu)化運營模式，提高項目的經濟效益和社會效益。加強市場調研和分析，根據(jù)市場需求及時調整經營策略，提升項目的市場競爭力。3.在項目運營過程中，乙方應加強與村民的溝通合作，充分調動村民參與項目運營的積極性，共同推動鄉(xiāng)村發(fā)展。鼓勵村民通過參與項目建設、就業(yè)、提供農產品等方式，分享項目收益。（二）收益分配1.項目運營收益主要來源于鄉(xiāng)村旅游收入、農產品銷售收入、電商平臺收益、項目設施租賃收入等。2.收益分配按照以下方式進行：首先，提取一定比例的資金作為項目運營維護費用，用于保障項目設施設備的正常運行、人員工資支出、營銷推廣費用等。運營維護費用的提取比例為項目運營收益的[X]%。其次，設立鄉(xiāng)村發(fā)展基金，用于鄉(xiāng)村基礎設施建設、公共服務提升、產業(yè)發(fā)展扶持等方面。鄉(xiāng)村發(fā)展基金的提取比例為項目運營收益的[X]%。鄉(xiāng)村發(fā)展基金由甲方負責管理，使用時需經過雙方協(xié)商同意。剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。甲方分配所得收益主要用于鄉(xiāng)村公益事業(yè)、村民福利改善等方面；乙方分配所得收益用于彌補項目建設和運營成本、投資回報等。3.收益分配時間為每年的[具體時間]，乙方應在收益分配前[X]個工作日內向甲方提交收益分配方案及相關財務報表，經雙方審核確認后進行分配。六、知識產權歸屬1.在共建項目實施過程中，乙方因規(guī)劃設計、技術創(chuàng)新、品牌打造等形成的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權、商業(yè)秘密等，歸乙方所有。乙方應采取有效措施保護知識產權安全，防止侵權行為發(fā)生。2.對于涉及鄉(xiāng)村文化資源開發(fā)利用所形成的知識產權，如文化創(chuàng)意產品、旅游紀念品的設計方案、品牌標識等，雙方應另行協(xié)商知識產權歸屬及使用事宜，確保鄉(xiāng)村文化得到充分保護和合理利用。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方擁有的知識產權用于與本協(xié)議無關的其他項目或商業(yè)活動。七、保密條款1.雙方應對在共建過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、鄉(xiāng)村信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止后，雙方仍應履行保密義務，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或不再具有保密性為止。3.如一方違反保密條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或通過法律途徑解決。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未及時提供協(xié)助、未按時審核支付資金等，導致項目延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括直接經濟損失和預期可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時完成項目建設、未達到工程質量標準、未按照規(guī)定使用資金、擅自變更項目規(guī)劃等，乙方應承擔違約責任。甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的資金，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方及鄉(xiāng)村造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反保密條款，應按照本協(xié)議約定承擔賠償責任。如因違約行為給對方造成惡劣影響或其他嚴重后果的，受損方有權追究違約方的法律責任。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決方案，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有