地產(chǎn)場(chǎng)地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方已完成對(duì)特定地產(chǎn)場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并準(zhǔn)備將該場(chǎng)地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地產(chǎn)場(chǎng)地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置該地產(chǎn)場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，代征道路面積為[X]平方米，代征綠化面積為[X]平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地內(nèi)已完成的工程包括：建筑物：[詳細(xì)列舉已建成的建筑物名稱、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等信息]基礎(chǔ)設(shè)施：[描述已完成的道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施情況]場(chǎng)地目前存在的遺留問(wèn)題及處理情況（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地是否存在未解決的問(wèn)題，如拆遷遺留、土地權(quán)屬糾紛等，并說(shuō)明雙方就這些問(wèn)題已采取的措施或達(dá)成的共識(shí)]二、移交范圍1.甲方將上述約定的整個(gè)地產(chǎn)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)權(quán)益移交給乙方。2.移交內(nèi)容包括但不限于：地上建筑物及附屬設(shè)施：包括但不限于住宅、商業(yè)用房、寫字樓、配套設(shè)施用房等建筑物及其內(nèi)部的裝修、設(shè)備（如電梯、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等），以及建筑物周邊的圍墻、大門、停車位、綠化景觀等附屬設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施：道路、供水管道、供電線路、排水管網(wǎng)、通信線路等與場(chǎng)地相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施，確保其能夠正常運(yùn)行并滿足乙方使用需求。土地權(quán)益：場(chǎng)地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地出讓合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，以及與土地相關(guān)的規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)條件等。相關(guān)文件資料：甲方應(yīng)向乙方移交與場(chǎng)地開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工圖紙、設(shè)備清單及技術(shù)資料、質(zhì)量保修文件等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地移交款項(xiàng)（如有）。在場(chǎng)地移交前，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備合法的建設(shè)手續(xù)和完整的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）。按照本協(xié)議約定的移交范圍和標(biāo)準(zhǔn)，將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、文件資料等完整、準(zhǔn)確地移交給乙方。負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地移交前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收?qǐng)龅睾蟛粫?huì)因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛或法律責(zé)任。在場(chǎng)地移交前，應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行自查自糾，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保場(chǎng)地及設(shè)施達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地移交過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于出具證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。向乙方提供場(chǎng)地及設(shè)施的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)、操作指南等相關(guān)資料，確保乙方能夠正常使用和維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收?qǐng)龅丶跋嚓P(guān)設(shè)施、文件資料。在接收?qǐng)龅睾?，有?quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自主使用、管理和處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地移交款項(xiàng)（如有）。在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、文件資料的完整性和準(zhǔn)確性，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。接收?qǐng)龅睾?，?yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用。不得擅自改變場(chǎng)地的規(guī)劃用途和現(xiàn)狀，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地移交過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。四、場(chǎng)地移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行場(chǎng)地移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間需要變更，雙方應(yīng)提前協(xié)商并書面通知對(duì)方。2.移交方式在移交日，雙方應(yīng)共同進(jìn)行場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、文件資料的現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和交接。甲方應(yīng)向乙方提交場(chǎng)地及設(shè)施的清單，并由雙方簽字確認(rèn)。對(duì)于文件資料，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的清單進(jìn)行整理和裝訂，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份。在移交現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方逐一交付，并由乙方簽收。場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)物交接應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)，乙方接收后應(yīng)在相關(guān)交接文件上簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交接當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)和處理。五、場(chǎng)地移交款項(xiàng)及支付方式1.場(chǎng)地移交款項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項(xiàng)包含場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方為場(chǎng)地開(kāi)發(fā)建設(shè)所投入的成本等所有費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在場(chǎng)地移交完成且雙方簽訂書面交接確認(rèn)文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、文件資料移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅匾平豢铐?xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅匾平豢铐?xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照?qǐng)龅匾平豢铐?xiàng)的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________