2025年上海房產(chǎn)合同糾紛解決方法上海市房產(chǎn)合同糾紛解決協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)（縣）簽訂日期：年月日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），為明確雙方在履行原合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的糾紛及解決方式，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方與乙方愿意通過(guò)友好協(xié)商，妥善解決在履行原合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，并確保雙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照原合同約定的條件和時(shí)間支付房款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方配合完成房產(chǎn)過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)。甲方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照原合同約定的條件和時(shí)間交付房產(chǎn)，并履行其他相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付房款，并配合完成房產(chǎn)過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)。乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第三條糾紛的解決方式雙方在履行原合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出要求后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著平等、互利的原則達(dá)成一致意見(jiàn)。若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。為便于解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交原合同簽訂地人民法院管轄。第四條違約責(zé)任任何一方未按原合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。若違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第五條合同的變更或解除本協(xié)議的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在原合同履行過(guò)程中，若因政策調(diào)整、自然災(zāi)害或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同終止后的事項(xiàng)本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，完成未履行的義務(wù)，并妥善處理與原合同相關(guān)的一切事務(wù)。本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將與原合同及本協(xié)議相關(guān)的任何信息泄露給第三方。第七條保密條款雙方同意對(duì)在履行原合同及本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為年。第八條不可抗力由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延遲履行義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)個(gè)月，雙方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。通知：本協(xié)議規(guī)定的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方提供的地址，任何一方地址的變更應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知另一方。合同份數(shù)：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余由相關(guān)部門(mén)備案。第十條生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：