合伙購買廠房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合伙宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同出資購買廠房，通過合理經(jīng)營，實現(xiàn)雙方利益最大化。二、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：[詳細地址]2.廠房面積：建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。3.廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于[具體使用狀態(tài)，如閑置、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：該廠房產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記所有權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。三、合伙出資1.雙方出資方式及金額甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.出資時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對廠房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。有權(quán)參與合伙事務(wù)的決策，對重大事項享有表決權(quán)。有權(quán)了解合伙經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，查閱相關(guān)財務(wù)賬目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與購買廠房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。參與廠房的日常經(jīng)營管理，遵守合伙經(jīng)營的各項規(guī)章制度，維護合伙利益。保守合伙經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密和財務(wù)信息，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本協(xié)議約定對廠房的各項權(quán)利。有權(quán)對合伙經(jīng)營提出建議和意見，監(jiān)督合伙事務(wù)的執(zhí)行。有權(quán)獲取合伙經(jīng)營的利潤分配。2.義務(wù)履行與甲方相同的出資義務(wù)，按時足額繳納出資。積極配合甲方開展購買廠房的各項工作，承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助責(zé)任。參與廠房的經(jīng)營管理活動，與甲方共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。不得從事?lián)p害合伙利益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同推舉甲方為合伙事務(wù)執(zhí)行人，負(fù)責(zé)廠房購買、日常經(jīng)營管理、財務(wù)收支等具體事務(wù)。乙方有權(quán)對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)定期向乙方匯報合伙經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，每月[具體日期]提交書面報告。3.對于涉及廠房重大事項的決策，如出售、抵押、改建、擴建等，須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面決議。六、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合伙經(jīng)營所得利潤，在扣除各項成本、費用及應(yīng)繳納的稅費后，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期]。利潤分配方式為現(xiàn)金支付，由合伙事務(wù)執(zhí)行人在分配決議通過后的[X]日內(nèi)，將應(yīng)分配款項支付至甲乙雙方各自指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)合伙經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損分擔(dān)額，應(yīng)在虧損確認(rèn)后的[X]日內(nèi)支付至雙方共同指定的賬戶，用于彌補虧損。七、入伙、退伙及財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式和金額繳納出資，并簽訂入伙協(xié)議。入伙后，新合伙人享有與甲乙雙方同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.退伙經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以同意一方退伙。退伙時，按照退伙時廠房的市場價值及合伙經(jīng)營狀況，退還退伙方的財產(chǎn)份額。退伙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，經(jīng)雙方清算合伙財產(chǎn)后，辦理退伙手續(xù)。退伙方對其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。若一方未經(jīng)對方同意擅自退伙，給合伙造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓任何一方轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財產(chǎn)份額，須經(jīng)對方書面同意。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓后，受讓方按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已繳納的出資款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總出資額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任。3.合伙事務(wù)執(zhí)行人違反本協(xié)議約定，擅自處理合伙事務(wù)，給合伙造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露合伙經(jīng)營的商業(yè)秘密和財務(wù)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與