出租煙草證協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有煙草專賣零售許可證（許可證編號：__________________），乙方有意承租該煙草證用于從事煙草零售經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租煙草證給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方同意將其持有的煙草專賣零售許可證出租給乙方使用，乙方有權在許可證核定的經(jīng)營地址（地址：__________________）從事煙草制品零售業(yè)務。2.本協(xié)議僅涉及煙草證的出租事宜，不涉及店鋪的租賃或其他任何實體資產(chǎn)的租賃。乙方應自行負責與經(jīng)營相關的所有其他事項，包括但不限于店鋪裝修、設備采購、人員雇傭、商品采購、經(jīng)營管理等，確保合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和法律責任。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應提前____日書面通知對方。2.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調整、煙草專賣管理規(guī)定變化或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為____（選擇：按月/季/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證其擁有合法有效的煙草專賣零售許可證，并有權出租給乙方使用。甲方應確保在租賃期間，該許可證不存在任何法律糾紛或被依法吊銷、注銷等情況。2.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供煙草證供其使用，并協(xié)助乙方辦理與煙草經(jīng)營相關的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.在租賃期限內(nèi)，甲方有權監(jiān)督乙方的煙草經(jīng)營活動，確保乙方按照法律法規(guī)及煙草專賣管理規(guī)定合法經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.甲方應保守乙方在經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密及其他隱私信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)信息謀取利益。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照煙草專賣零售許可證核定的經(jīng)營范圍和方式使用該煙草證從事煙草零售經(jīng)營活動。2.乙方應按照法律法規(guī)及煙草專賣管理規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟后果，如因乙方違法經(jīng)營導致甲方煙草證被吊銷、注銷或受到其他處罰的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期可得利益損失、因應對處罰而產(chǎn)生的費用等。3.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應自行負責煙草經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于煙草采購成本、店鋪租金（如有）、水電費、稅費、工商管理費等。4.乙方應妥善保管甲方的煙草專賣零售許可證，不得轉借、出租、涂改、偽造或擅自變更許可證上的任何信息。如因乙方保管不善導致許可證遺失、損壞或被盜用的，乙方應承擔補辦許可證的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.在租賃期限內(nèi)，乙方應配合甲方接受煙草專賣行政主管部門及其他相關部門的檢查、監(jiān)督。如因乙方原因導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的損失。6.乙方應在經(jīng)營場所顯著位置公示煙草專賣零售許可證原件及相關許可證件。如因乙方未按規(guī)定公示導致甲方受到處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的損失。7.乙方應按照煙草專賣行政主管部門的要求，定期報送煙草經(jīng)營相關數(shù)據(jù)和信息。如因乙方未按要求報送導致甲方受到處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的損失。8.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應立即停止使用甲方的煙草專賣零售許可證，并將許可證原件返還給甲方。乙方應確保在返還許可證時，許可證無任何損壞、涂改或其他瑕疵。如乙方逾期返還許可證，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金金額的____%向甲方支付違約金。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期可得利益損失、因主張權利而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.如乙方未按照法律法規(guī)及煙草專賣管理規(guī)定合法經(jīng)營，導致甲方煙草證被吊銷、注銷或受到其他處罰的，乙方應按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供煙草證或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照本協(xié)議租金總額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議租金總額的____%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方