加拿大合租協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________現(xiàn)居住地址：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________現(xiàn)居住地址：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租位于加拿大[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及狀況該房屋位于加拿大[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等設(shè)施，如冰箱、洗衣機、空調(diào)、床、沙發(fā)等]。房屋整體狀況良好，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全且能正常使用。2.合租范圍甲、乙雙方合租該房屋的[具體房間號]房間，共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的共用部分。有權(quán)對乙方使用房屋及共用部分的行為進行合理監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞，如需維修應(yīng)及時通知乙方并共同協(xié)商維修事宜。遵守加拿大當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持房屋內(nèi)個人區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，維護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。如需對所租房間進行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方書面同意，且不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和影響其他住戶。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的共用部分。有權(quán)對甲方使用房屋及共用部分的行為進行合理監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞，如需維修應(yīng)及時通知甲方并共同協(xié)商維修事宜。遵守加拿大當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持房屋內(nèi)個人區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，維護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。如需對所租房間進行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意，且不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和影響其他住戶。三、租金及相關(guān)費用1.租金甲、乙雙方每月應(yīng)向房屋所有人支付的租金總額為[X]加元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付]。2.押金甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向房屋所有人支付押金[X]加元。押金用于保證房屋及其附屬設(shè)施的完好以及租金、水電費等費用的按時支付。租賃期滿或協(xié)議解除后，如房屋及其附屬設(shè)施無損壞且各項費用已結(jié)清，押金應(yīng)全額退還。3.水電費、燃氣費等甲、乙雙方按照實際使用量分擔(dān)房屋的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。每月[具體日期]結(jié)算上月費用，雙方應(yīng)在結(jié)算后[X]日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。費用支付方式為[具體支付方式，如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納]。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或提前解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。五、房屋使用與維護1.雙方應(yīng)共同愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，由損壞方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，由雙方共同協(xié)商解決維修責(zé)任及費用分擔(dān)問題。如遇緊急情況需要維修，一方應(yīng)及時通知另一方，維修費用由雙方按照實際使用比例分擔(dān)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本房屋中的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方未經(jīng)對方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃權(quán)益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金[X]加元，同時違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。5.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，違約方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用加拿大法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向加拿大有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各