門店抵債協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方拖欠甲方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下門店抵債協(xié)議，以資共同遵守。一、抵債門店基本情況1.門店位置：[具體詳細(xì)地址]2.門店面積：[X]平方米3.門店用途：[商業(yè)經(jīng)營/居住等具體用途]4.門店產(chǎn)權(quán)情況：[詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)歸屬，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]二、抵債金額及債務(wù)情況說明1.抵債金額：雙方確認(rèn)，乙方以本協(xié)議第一條所述門店抵償所欠甲方債務(wù)共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.債務(wù)明細(xì)：乙方所欠甲方債務(wù)構(gòu)成包括但不限于[列舉債務(wù)形成原因，如借款本金、利息、貨款、服務(wù)費用等具體項目及金額]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方確認(rèn)上述債務(wù)金額準(zhǔn)確無誤，且不存在任何爭議或糾紛。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對抵債門店行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照誠實信用原則使用抵債門店，不得進(jìn)行損害乙方利益或違反法律法規(guī)的行為。在接收抵債門店后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與門店相關(guān)的交接手續(xù)，并承擔(dān)交接過程中產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵債門店的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對抵債門店進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保門店價值不受損害。2.義務(wù)乙方應(yīng)確保所提供的抵債門店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響甲方權(quán)益的瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與抵債門店相關(guān)的交接、過戶等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費及其他相關(guān)費用。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止對抵債門店的使用，并將門店騰空交付給甲方。四、抵債門店交付1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將抵債門店騰空并交付給甲方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《門店交付確認(rèn)書》，確認(rèn)門店的交付情況，包括門店現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施、物品等是否完好無損。交付時，乙方應(yīng)保證門店內(nèi)無任何人員滯留，且無任何遺留物品或糾紛。3.交付前費用承擔(dān)：交付前，與抵債門店相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在交付前結(jié)清所有費用，并提供相關(guān)繳費憑證。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理抵債門店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)：按照法律法規(guī)規(guī)定，雙方各自承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過戶所需的文件資料，并確保所提供資料真實、合法、有效。3.過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的甲方身份證明文件、本協(xié)議等資料，乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備其身份證明文件、門店產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。雙方應(yīng)共同前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù)，如因任何一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將抵債門店騰空交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損或抵債門店過戶手續(xù)延誤等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因一方原因?qū)е碌謧T店產(chǎn)權(quán)過戶無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。4.如乙方交付的抵債門店存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常行使權(quán)利或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛，確保甲方權(quán)益不受侵害。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙