飄窗補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋存在飄窗相關(guān)情況，甲方基于特定原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就飄窗補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飄窗情況說(shuō)明1.飄窗位置乙方房屋位于[房屋具體地址]，其中飄窗位于該房屋[具體房間及方位]。2.飄窗現(xiàn)狀該飄窗整體結(jié)構(gòu)完整，外觀無(wú)明顯損壞，但實(shí)際使用面積及功能與雙方認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)存在差異。經(jīng)雙方共同測(cè)量及評(píng)估，該飄窗建筑面積為[X]平方米，其中超出正常建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的額外面積為[X]平方米（以下簡(jiǎn)稱"爭(zhēng)議飄窗面積"）。該飄窗目前可供采光、通風(fēng)使用，但因設(shè)計(jì)等原因，其空間布局和使用便利性未能達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)。3.相關(guān)影響爭(zhēng)議飄窗面積的存在對(duì)乙方房屋的空間利用、裝修規(guī)劃及居住體驗(yàn)產(chǎn)生了一定影響，具體表現(xiàn)為：在空間布局上，減少了室內(nèi)可利用的規(guī)整空間；在裝修方面，增加了乙方裝修設(shè)計(jì)的難度和成本；在居住使用中，一定程度上影響了房間整體的舒適性和功能性。二、補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定："當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。"鑒于甲方在房屋建設(shè)或銷售過(guò)程中，對(duì)于爭(zhēng)議飄窗面積的形成存在一定責(zé)任，且該飄窗現(xiàn)狀對(duì)乙方權(quán)益造成了實(shí)際損害，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮爭(zhēng)議飄窗面積大小、對(duì)乙方房屋使用權(quán)益的影響程度、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)同類情況及相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估意見(jiàn)，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：按照每平方米[X]元的價(jià)格對(duì)爭(zhēng)議飄窗面積進(jìn)行補(bǔ)償。即甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為爭(zhēng)議飄窗面積[X]平方米乘以每平方米補(bǔ)償價(jià)格[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋及飄窗相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，以便進(jìn)行補(bǔ)償金額的核算和確認(rèn)。在乙方配合的情況下，有權(quán)對(duì)乙方房屋內(nèi)的飄窗進(jìn)行查看、測(cè)量等核實(shí)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與飄窗補(bǔ)償相關(guān)的必要手續(xù)，如開(kāi)具補(bǔ)償款支付憑證等。向乙方提供因飄窗補(bǔ)償事宜可能需要的相關(guān)文件或證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的飄窗補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方對(duì)補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行說(shuō)明，并獲得相應(yīng)的支付憑證。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋及飄窗的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋購(gòu)買合同、飄窗設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料。配合甲方進(jìn)行與飄窗補(bǔ)償相關(guān)的核實(shí)工作，允許甲方進(jìn)入房屋對(duì)飄窗進(jìn)行查看、測(cè)量等。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，向甲方出具收款憑證。四、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方選擇以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式向乙方支付補(bǔ)償款：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________支票支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時(shí)間前，開(kāi)具以乙方為收款人的有效支票，并交付給乙方?，F(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時(shí)間，以現(xiàn)金形式向乙方支付補(bǔ)償款，并要求乙方當(dāng)場(chǎng)出具收款收條。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致支付延遲，支付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若甲方在支付補(bǔ)償款過(guò)程中出現(xiàn)故意隱瞞、虛假支付等欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為維護(hù)權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假信息或拒絕配合甲方進(jìn)行與飄窗補(bǔ)償相關(guān)的核實(shí)工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法準(zhǔn)確核算補(bǔ)償金額或延誤支付時(shí)間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為核實(shí)信息而支出的合理費(fèi)用（如調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），以及因支付延遲而產(chǎn)生的違約金等。若乙方違反本協(xié)議約定，在收到甲方支付的補(bǔ)償款后拒絕出具收款憑證或提供其他必要協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________________