車場(chǎng)共建協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)車場(chǎng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.共建車場(chǎng)的位置及范圍雙方共同建設(shè)的車場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說(shuō)明]。2.車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容地面工程：包括場(chǎng)地平整、硬化，鋪設(shè)厚度為[X]厘米的混凝土路面，確保路面堅(jiān)實(shí)、平整，滿足車輛停放及通行需求。在車場(chǎng)內(nèi)規(guī)劃合理的停車區(qū)域，設(shè)置清晰的停車標(biāo)線，包括車位線、通道線等，車位尺寸按照標(biāo)準(zhǔn)[具體尺寸規(guī)格]設(shè)置，以保證車輛能夠安全、有序停放。停車設(shè)施：建設(shè)停車管理系統(tǒng)，包括入口道閘、出口道閘、車輛識(shí)別設(shè)備等，實(shí)現(xiàn)車輛的快速、準(zhǔn)確進(jìn)出管理。安裝照明設(shè)施，確保車場(chǎng)內(nèi)光線充足，便于車輛夜間停放及通行。照明燈具采用[具體品牌及型號(hào)]，平均照度不低于[X]勒克斯。設(shè)置消防設(shè)施，如消火栓、滅火器等，按照消防規(guī)范要求合理布局，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)進(jìn)行滅火和救援工作。消防設(shè)施需定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，保證其性能良好。配套設(shè)施：建設(shè)管理用房，用于車場(chǎng)管理人員辦公及休息，面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)置辦公桌椅、文件柜、休息床鋪等基本設(shè)施。設(shè)置排水系統(tǒng)，確保車場(chǎng)內(nèi)雨水能夠及時(shí)排出，避免積水影響車輛停放和通行。排水管道采用[具體材質(zhì)及管徑]，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與車場(chǎng)建設(shè)方案的討論和決策，對(duì)建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)發(fā)表意見。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取車場(chǎng)建成后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于一定比例的停車位收益等。在車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)提供建設(shè)車場(chǎng)所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。如因土地問(wèn)題導(dǎo)致第三方對(duì)車場(chǎng)建設(shè)提出異議或索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理車場(chǎng)建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。辦理審批手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式分擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方提供建設(shè)所需的資金支持。資金支持的具體金額、支付時(shí)間和方式在本協(xié)議附件[資金支付計(jì)劃]中詳細(xì)約定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，處理可能因車場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)引發(fā)的糾紛和投訴，為車場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取建設(shè)費(fèi)用及相關(guān)收益，包括但不限于建設(shè)工程款、車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。在遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排車場(chǎng)建設(shè)的具體施工方案和施工進(jìn)度。有權(quán)對(duì)甲方提供的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金?？顚Ｓ?，用于車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。2.義務(wù)負(fù)責(zé)車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工組織實(shí)施，確保建設(shè)工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成車場(chǎng)建設(shè)任務(wù)，建設(shè)工期自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)采購(gòu)和安裝本協(xié)議約定的停車設(shè)施、配套設(shè)施等，所采購(gòu)的設(shè)備和材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明及售后服務(wù)承諾。在設(shè)備和材料到貨前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)車場(chǎng)建成后的運(yùn)營(yíng)管理工作，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、有序、高效。運(yùn)營(yíng)管理期間，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)、消防安全等工作，承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。定期向甲方提供車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告、運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)展情況、資金使用情況、運(yùn)營(yíng)收支情況、存在問(wèn)題及解決方案等。三、費(fèi)用及支付方式（一）建設(shè)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，車場(chǎng)建設(shè)總費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用包含本協(xié)議約定的地面工程、停車設(shè)施、配套設(shè)施等全部建設(shè)費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、增加建設(shè)內(nèi)容等額外費(fèi)用。2.建設(shè)費(fèi)用支付方式如下：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元。車場(chǎng)建設(shè)全部完工且通過(guò)相關(guān)部門綜合驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（二）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理期間，乙方按照以下方式向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：自車場(chǎng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)之日起，乙方每月[具體日期]向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)收益的[X%]作為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。運(yùn)營(yíng)收益是指車場(chǎng)所收取的停車費(fèi)及其他相關(guān)收入。2.乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)收支報(bào)表，報(bào)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)運(yùn)營(yíng)收支情況進(jìn)行審計(jì)和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛報(bào)、瞞報(bào)運(yùn)營(yíng)收益等情況，乙方應(yīng)按照虛報(bào)、瞞報(bào)金額的[X]倍向甲方支付違約金，并補(bǔ)足應(yīng)支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停車場(chǎng)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成車場(chǎng)建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。若乙方逾期超過(guò)[X]天仍未完成建設(shè)任務(wù)或工程質(zhì)量經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損害，乙方應(yīng)采取有效措施消除影響，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3