公租房預約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意愿租賃公共租賃住房（以下簡稱"公租房"），甲方作為公租房的管理或運營方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方預約租賃公租房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）公租房基本情況1.坐落位置：[公租房具體地址]2.房屋戶型：[戶型描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：僅限乙方自住，不得擅自改變用途。（二）配套設施該公租房配備有基本的生活設施，包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、電器等的大致情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議及相關規(guī)定對乙方的預約租賃行為進行管理和監(jiān)督。如乙方違反本協(xié)議約定或相關規(guī)定，甲方有權取消乙方的預約資格，并采取相應措施。2.義務按照相關規(guī)定和程序，為乙方辦理公租房預約租賃手續(xù)。向乙方如實告知公租房的相關情況，包括但不限于房屋狀況、租賃期限、租金標準、配套設施等。在乙方符合租賃條件時，按照規(guī)定與乙方簽訂正式的租賃合同，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權在符合條件的情況下，按照本協(xié)議約定預約租賃公租房。在簽訂正式租賃合同前，有權了解公租房的具體情況和相關政策。2.義務向甲方如實提供個人及家庭相關信息，包括但不限于身份證號碼、戶籍信息、收入情況、住房情況等，并保證所提供信息真實、準確、完整。按照甲方要求的時間和方式提交預約租賃申請及相關材料。在預約期間，遵守國家法律法規(guī)及公租房管理的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。若乙方獲得租賃資格，應按照甲方通知的時間和要求簽訂正式租賃合同，并辦理入住手續(xù)。三、預約期限及相關事項（一）預約期限本預約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在預約期限內(nèi)，乙方應積極配合甲方完成租賃相關手續(xù)。（二）優(yōu)先租賃權在預約期限屆滿前，如甲方有符合乙方條件的公租房房源，應優(yōu)先考慮乙方的租賃申請。但乙方需在甲方通知的時間內(nèi)完成簽訂租賃合同等相關手續(xù)，否則視為自動放棄優(yōu)先租賃權。（三）租賃條件變化在預約期限內(nèi)，如公租房租賃政策、條件等發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方。乙方應根據(jù)新的政策和條件，決定是否繼續(xù)履行預約協(xié)議。如乙方因政策變化不符合租賃條件，甲方有權取消乙方的預約資格。四、租金及支付方式（一）租金標準公租房租金按照政府相關部門核定的標準執(zhí)行，具體租金金額為每月[X]元。租金標準如有調整，甲方應提前通知乙方。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本預約協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、押金及退還乙方應在簽訂正式租賃合同前，向甲方支付押金[具體金額]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守租賃合同約定，如乙方無違約行為，在租賃合同期滿或解除后，甲方應在扣除相關費用后，將押金無息退還給乙方。六、入住及退出（一）入住1.乙方在簽訂正式租賃合同后，應按照甲方通知的時間辦理入住手續(xù)。2.乙方入住時，應對公租房及其配套設施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。甲方應在合理時間內(nèi)進行維修或處理。（二）退出1.在租賃合同期滿或解除后，乙方應按照甲方要求的時間和方式辦理退房手續(xù)。2.乙方退房時，應保持公租房及其配套設施完好、整潔，如有損壞或丟失，應按照合同約定進行賠償。3.乙方應在退房前結清租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。七、房屋使用及維護（一）使用規(guī)定1.乙方應按照租賃合同約定的用途使用公租房，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共區(qū)域及設施設備，不得在公租房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公租房轉借、轉租或合租給他人。（二）維護責任1.公租房及其配套設施的日常維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成損壞的除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)公租房及其配套設施出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的合理時間內(nèi)進行維修。八、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤的租賃決策，甲方有權解除本預約協(xié)議，并要求乙方承擔由此造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交預約租賃申請及相關材料，每逾期一日，應按照[X]元向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權取消乙方的預約資格。3.乙方在預約期限內(nèi)放棄租賃或未在甲方通知的時間內(nèi)簽訂正式租賃合同的，已支付的預約金不予退還。4.乙方違反租賃合同約定或本協(xié)議其他約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。（二）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理預約租賃手續(xù)或未如實告知公租房相關情況，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.甲方違反租賃合同約定或本協(xié)議其他約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙