食堂檔口協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方食堂檔口事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方將位于[食堂具體地址]的第[X]號(hào)食堂檔口出租給乙方經(jīng)營使用。該檔口面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方在該檔口內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如特色小吃、面食、炒菜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。3.設(shè)備設(shè)施：甲方提供現(xiàn)有食堂檔口內(nèi)的基本設(shè)備設(shè)施，包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、桌椅等（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件）供乙方使用。乙方應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將檔口及設(shè)備設(shè)施完好交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況，在租賃期內(nèi)每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害食堂整體利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)食堂整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對食堂的設(shè)施設(shè)備、布局等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證食堂檔口及設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、燃?xì)夤?yīng)等。負(fù)責(zé)食堂公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)等管理工作，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施及場地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致檔口無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或協(xié)商解除本協(xié)議。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，誠實(shí)守信，不得從事任何違法違規(guī)及損害甲方或其他經(jīng)營者利益的行為。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓檔口或改變經(jīng)營項(xiàng)目。如需變更經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的衛(wèi)生清潔、食品安全管理等工作，確保提供的食品符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。愛護(hù)甲方提供的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按時(shí)足額支付租金及押金，以及其他因經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。配合甲方及相關(guān)部門的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料和信息。五、食品安全與衛(wèi)生1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，確保食品安全。2.乙方應(yīng)從正規(guī)渠道采購食品原材料，索證索票，建立食品原材料采購臺(tái)賬，如實(shí)記錄采購日期、名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。3.乙方應(yīng)保持檔口內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒，食品加工制作過程應(yīng)符合衛(wèi)生規(guī)范要求，防止交叉污染。4.如因乙方食品安全問題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并接受相關(guān)部門的處罰。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營條件或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓檔口或違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定維護(hù)和使用設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因造成食堂整體設(shè)施設(shè)備損壞或影響其他經(jīng)營者正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.若乙方違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故或其他衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方