鋪面解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪面租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該鋪面租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱"該鋪面"）。2.鋪面面積：該鋪面建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。3.鋪面用途：乙方承租該鋪面用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保該鋪面在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該鋪面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該鋪面租賃解除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空該鋪面，并將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得損壞鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)在騰空鋪面后，結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用。三、解除協(xié)議的原因及時(shí)間1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除于____年__月__日簽訂的《鋪面租賃合同》。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《鋪面租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、費(fèi)用結(jié)算與支付（一）租金及押金1.乙方已支付至____年__月__日的租金，按照實(shí)際租賃期限結(jié)算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際應(yīng)支付的租金為_(kāi)___元，乙方已支付租金____元，甲方應(yīng)退還乙方租金差額____元。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付了押金____元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空鋪面并交還甲方，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。（二）其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、鋪面交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)騰空該鋪面，并將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。交還標(biāo)準(zhǔn)為：鋪面內(nèi)的物品全部清空，鋪面保持清潔、衛(wèi)生，門窗、水電、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)向甲方提交鋪面交還清單，雙方在清單上簽字確認(rèn)。如乙方未按照約定時(shí)間交還鋪面或交還的鋪面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回鋪面，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)騰空鋪面等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方