車位認(rèn)訂協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意向認(rèn)購(gòu)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位認(rèn)訂協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：本協(xié)議所涉及的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]附近，車位編號(hào)為[具體車位編號(hào)]。該車位為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位等具體類型]，其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，以保障車輛停放的基本條件。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)設(shè)有相應(yīng)的消防設(shè)施，確保車位區(qū)域的消防安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：保證對(duì)所出售或出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在認(rèn)購(gòu)后能夠正常使用該車位。按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合使用條件的車位。在交付車位后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理等問題，確保乙方能夠順利使用車位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，按照約定的時(shí)間和方式使用認(rèn)購(gòu)的車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位，并保證車位符合使用要求。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付車位認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、車位認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額：乙方認(rèn)購(gòu)該車位需向甲方支付車位認(rèn)訂款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位認(rèn)訂款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位認(rèn)訂款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位認(rèn)訂款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在車位交付前[X]日內(nèi)，將剩余車位認(rèn)訂款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位交付時(shí)間與交付條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將符合本協(xié)議約定的車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付條件：車位已完成施工建設(shè)，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面平整、墻面及地面無明顯裂縫、車位標(biāo)識(shí)清晰等。相關(guān)配套設(shè)施已正常運(yùn)行，如照明設(shè)施能正常照明、通風(fēng)設(shè)施能正常通風(fēng)等。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證明（如有）、使用許可證明等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位認(rèn)訂款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位認(rèn)訂款，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。如因整改導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用車位，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將車位另行出售或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位認(rèn)訂款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位認(rèn)訂款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位認(rèn)訂款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位認(rèn)訂款不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，導(dǎo)致車位或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議