2025安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）為準(zhǔn)。1.2該房屋的用途為，已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于，乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2房屋價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)，但不包括該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：3.1.1首期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：），應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.1.2余款：人民幣元整（大寫(xiě)：），應(yīng)在（具體日期）支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲乙雙方一致同意，支付的購(gòu)房款應(yīng)用于償還該房屋的貸款或其他債務(wù)，如需提前解除相關(guān)債務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，辦理完畢房屋交接手續(xù)。4.2交付條件：該房屋應(yīng)具備合法的入住條件，且相關(guān)政府部門(mén)的驗(yàn)收合格證明齊全。4.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交以下文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）；（2）原購(gòu)房合同及相關(guān)票據(jù)；（3）該房屋的鑰匙；（4）其他與該房屋相關(guān)的文件。4.4房屋交付后，乙方即取得該房屋的使用權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。5.4如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定的日期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。（2）如甲方擅自將該房屋出售給第三方或用于其他用途，應(yīng)向乙方支付雙倍購(gòu)房款的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定的日期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。（2）如乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款的%作為違約金。6.3甲乙雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)違約行為造成的損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還未履行部分的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。7.2不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得違約。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽