2025城鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同范本模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）（路/弄）號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)位于（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）（路/弄）號(hào)，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。房產(chǎn)用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。1.3房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），其中定金為人民幣元整（大寫：元整）。第二條交易定金2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。定金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方應(yīng)提供收款憑證。2.2定金的處理方式：若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第三條交易價(jià)款的支付方式3.1甲乙雙方同意，交易總金額為人民幣元整（大寫：元整）。其中，定金人民幣元整已由乙方支付，剩余款項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“余款”）為人民幣元整（大寫：元整）。3.2余款支付方式：乙方應(yīng)于（時(shí)間）前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）支付余款至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤。3.3若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)支付余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為余款的%。第四條房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，備齊所有辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的資料，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)如實(shí)提供辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方，提供辦理過戶所需的所有材料。4.3辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。4.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。5.2房產(chǎn)交付前，若有任何費(fèi)用未結(jié)清的情況（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。5.3房產(chǎn)交付后，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題或其他糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決；若因乙方原因?qū)е碌募m紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。第六條雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。6.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式完成房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易定金及余款。6.2.2乙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2甲方的違約責(zé)任：7.2.1若甲方未按本合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按交易總金額的%向乙方支付違約金。7.2.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按交易總金額的%向乙方支付違約金。7.2.3若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方的違約責(zé)任：7.3.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金或余款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。7.3.2若乙方未按本合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按交易總金額的%向甲方支付違約金。7.3.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受到不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.2若不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過日，雙方可協(xié)商解除本合同或變更本合同的履行方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。各方簽署后，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年