《2025年度企業(yè)租賃個人房屋合同》合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：公司統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境已由甲乙雙方共同確認無誤。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（具體用途，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方需改變租賃用途，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（年/季度/月）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應于每（季度/月）開始前日支付當期租金。甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為履約保證金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并及時履行維修義務，除非該損壞或故障是由乙方的使用不當造成的。甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當理由提高租金。乙方的權(quán)利義務：乙方應按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或設備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用。乙方不得利用該房屋進行非法活動，不得存放危險物品，不得從事任何有損甲方權(quán)益或公共利益的行為。第七條房屋維修房屋及附屬設施的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施有損壞或需要維修時，應及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應在收到通知后合理時間內(nèi)進行維修。第八條稅費承擔因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費由（甲方/乙方）承擔。其中，如需繳納房屋租賃稅，由（甲方/乙方）負責繳納，相關(guān)憑證應提供給另一方。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結(jié)算。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第十條違約責任乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為元或未付租金的%（按孰高原則計算）。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定繳納相關(guān)費用的，甲方有權(quán)暫停或停止相關(guān)服務，直至乙方履行義務。甲方未按約定履行維修義務或無正當理由提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方