2025年農(nóng)村房產(chǎn)交易合同協(xié)議書合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方擬購買該房產(chǎn)，并就該房產(chǎn)交易事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市縣鎮(zhèn)村號，土地用途為，房產(chǎn)證號為（以下簡稱“房產(chǎn)證”）。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，用地面積為平方米，具體四至為：東至，南至，西至，北至。1.3該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施），具體情況詳見附件。第二條成交價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2成交價格包括該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，但不包括交易稅費及其他相關(guān)費用。2.3付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）由乙方于年月日前支付完畢。2.4甲方收取款項后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在日內(nèi)向乙方提供完整的交易資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條交易時間及方式3.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2該房產(chǎn)的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3甲方應(yīng)在交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。3.4甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付前無任何權(quán)利限制或糾紛，并承擔(dān)交付前的所有費用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等費用。第四條稅費及費用4.1本合同項下交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。4.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)如實提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，并保證其真實性、合法性。甲方應(yīng)按時完成房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該房產(chǎn)交付后的相關(guān)問題，包括但不限于協(xié)助辦理水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的過戶手續(xù)。5.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款及相關(guān)費用。乙方應(yīng)按時完成房產(chǎn)的接收工作，并妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)資料。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同的解除與終止6.1本合同在下列情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；一方違反本合同約定的義務(wù)或條件，致使合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，除非因一方的過錯導(dǎo)致合同解除。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按成交價格的‰向乙方支付違約金；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的‰向甲方支付違約金；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件；