2025年解除商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：本解除商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪出租給乙方用于用途?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，以資共同遵守。正文第一條協(xié)商解除原合同1.1甲乙雙方一致同意，提前終止原合同的履行，解除雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本合同生效之日起自動終止，不再具有法律效力。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)于本合同簽署后日內(nèi)向甲方結(jié)清以下費(fèi)用：（1）剩余租賃期限內(nèi)的租金，計(jì)算方式為：；（2）押金（如有），金額為：；（3）其他應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，金額為：。2.2甲方應(yīng)于收到上述費(fèi)用后日內(nèi)，將押金（如有）退還給乙方，扣除乙方未結(jié)清的費(fèi)用后，余款退還。2.3雙方確認(rèn)，結(jié)清上述費(fèi)用后，乙方不再欠付甲方任何款項(xiàng)。第三條交接程序3.1本合同生效后，乙方應(yīng)于日內(nèi)完成商業(yè)店鋪的騰空工作，并將店鋪鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)辦理完畢。具體交接事項(xiàng)如下：（1）乙方應(yīng)將店鋪鑰匙交還甲方；（2）乙方應(yīng)將該店鋪內(nèi)屬于其所有的物品搬離，不得遺留任何物品；（3）乙方應(yīng)確保該店鋪的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并與甲方辦理交接手續(xù)；（4）如乙方未能按時完成交接，甲方有權(quán)進(jìn)入店鋪進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署《租賃店鋪交接清單》，確認(rèn)交接事項(xiàng)。該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。第四條違約責(zé)任4.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元。4.2如乙方未按本合同約定結(jié)清費(fèi)用或完成交接工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。4.3如甲方未按本合同約定退還押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第五條不可抗力5.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。5.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條合同簽署甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：簽字/蓋章：簽署日期：年月日見證方（如有）：簽字/蓋章：