2025商業(yè)空間改造裝修合同樣本本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)空間進(jìn)行改造裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)空間改造裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：詳見本合同附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》。第二條工程承包范圍2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件和要求，完成商業(yè)空間的改造裝修工程，包括但不限于以下內(nèi)容：結(jié)構(gòu)改造（如拆除、新建、加固等）裝飾工程（如墻面、地面、吊頂?shù)鹊难b飾施工）給排水工程電氣工程（強(qiáng)電、弱電、照明等）消防工程通風(fēng)空調(diào)工程安防工程其他約定的工程內(nèi)容。2.2承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，具體施工材料及設(shè)備由乙方提供，詳見附件《主材清單》。第三條工期3.1開工日期：本工程定于2025年月日開工。3.2竣工日期：本工程定于2025年月日竣工并交付使用。3.3總工期：工期總天數(shù)為天，具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。3.4工期順延情形：因甲方原因、不可抗力或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤，乙方可以相應(yīng)順延工期，并書面通知甲方，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方按照《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體內(nèi)容詳見本合同第十六條。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程量清單》及《主材清單》。5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的%作為質(zhì)量保修金，于工程竣工驗(yàn)收合格滿年后無質(zhì)量問題后一次性支付。5.3付款方式變更：若甲方需變更付款方式，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方另行協(xié)商確定。第六條施工圖紙與設(shè)計(jì)變更6.1圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供本工程的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。6.2設(shè)計(jì)變更：如甲方在施工過程中需對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用調(diào)整建議，雙方協(xié)商確認(rèn)后方可施工。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議；甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)文件，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；乙方應(yīng)確保施工場地的整潔及安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定；乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用。第八條施工安全與責(zé)任8.1安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2消防責(zé)任：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的消防管理工作，防止火災(zāi)發(fā)生。若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。9.3問題處理：如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4交付：工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方交付鑰匙及相關(guān)設(shè)施，并簽署《工程移交單》。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；甲方無正當(dāng)理由解除合同，需向乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償返工直至合格，工期不順延；乙方無正當(dāng)理由解除合同，需向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第十一條保險(xiǎn)11.1乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員及設(shè)備購買相應(yīng)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。11.2第三方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的第三方財(cái)產(chǎn)及人員安全購買保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。11.3保險(xiǎn)賠償：如因乙方原因?qū)е碌膿p害，保險(xiǎn)賠償不足以覆蓋損失的，由乙方補(bǔ)足。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除：甲方或乙方可在本合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)，以書面形式通知對方解除合同；因解除合同造成的損失，由違約方承擔(dān)。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《裝修施工圖紙》《工程量清單》《主材清單》《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋