2017租房合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于____________________（地址）的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)、有限電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納。2.甲方應(yīng)確保房屋的正常使用，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及附件中約定外，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由______方承擔(dān)（可約定具體責(zé)任方）。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方返還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-不按照約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動(dòng)的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日的；-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。七、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金：-未按約定時(shí)間交付房屋的；-交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2.乙方有本合同第六條第3款約定的情形之一的，應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.租賃期內(nèi)，若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________