個(gè)人借款房屋抵押合同10篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]借款人（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)我國《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款，甲方以房屋作為抵押物一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣[借款金額]元。2.借款期限：自合同簽訂之日起至[還款日期]止。3.利率及還款方式：雙方約定利率為[利率]，乙方應(yīng)按月向甲方支付利息。具體還款方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月的[還款日期]前向甲方支付利息。（2）乙方應(yīng)在合同到期時(shí)一次性償還本金。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱：位于[房屋地址]的[房屋類型]房屋。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋價(jià)值為人民幣[房屋價(jià)值]元。3.抵押物權(quán)利歸屬：甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，并同意在借款期間將該房屋作為抵押物。三、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的效力。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。四、借款用途及還款來源1.乙方應(yīng)確保借款用于合法用途，并承諾在合同到期時(shí)具備還款能力。2.甲方有權(quán)要求乙方提供還款來源證明，以確保乙方的還款能力。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未能按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：2025年5月10日篇2抵押人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）元整。2.借款期限：借款期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.利率及還款方式：借款利率為年利率%，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息。甲方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下的房屋（位于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號）抵押給乙方。2.抵押期限：抵押期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）元整。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如抵押物丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定還款。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向甲方發(fā)放貸款。（3）乙方應(yīng)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如甲方未按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)向乙方支付利息或本金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金數(shù)額為借款金額的%%。2.乙方如未按時(shí)向甲方發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金數(shù)額為貸款金額的%%。3.甲方如未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方如未對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督導(dǎo)致甲方未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決條款1.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的所有通知和文書往來均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)送達(dá)至本合同所列的甲乙雙方的地址。如一方地址有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。篇3抵押人（借款人）：XXX，身份證號碼：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，身份證號碼：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX鑒于抵押人因XXXX需要向抵押權(quán)人借款，為保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益，抵押人自愿將其名下的房屋進(jìn)行抵押，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下個(gè)人借款房屋抵押合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX區(qū)（縣）XX路XX號的房屋，房屋所有權(quán)證編號為XXXX-XXXX-XXXX-XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人應(yīng)按時(shí)支付利息，并在到期日一次性償還本金。2.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，但不得影響抵押人的正常居住。3.抵押人應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，如抵押物價(jià)值下降，應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人。4.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)要求抵押人提供其他擔(dān)保。四、違約責(zé)任1.如果抵押人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，應(yīng)按借款金額的XX%支付違約金。2.如果抵押人未為抵押物購買保險(xiǎn)或未保持抵押物價(jià)值不低于借款金額，應(yīng)按借款金額的XX%支付違約金。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。抵押人（借款人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（貸款人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4本合同為借款人（以下簡稱甲方）與抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）就甲方以房屋抵押方式向乙方借款事宜所達(dá)成的一致協(xié)議，合同條款如下：一、借款金額及用途甲方因個(gè)人需要，向乙方申請借款人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元整。借款用途為______。二、借款期限及利率甲方借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方按照月利率______%收取利息，利息按月結(jié)算。三、抵押房屋詳情甲方用于抵押的房屋位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。該房屋為甲方所有，并已辦理抵押登記手續(xù)。四、抵押擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。甲方如不能按期償還借款本息，乙方有權(quán)拍賣該抵押房屋，并從拍賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償。五、還款方式及違約責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還借款本息。若甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定加收逾期利息，并可采取其他方式追償。六、合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的身份證件及婚姻狀況證明，并在本合同簽訂時(shí)一并提交給乙方留存。2.甲方在借款期間不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。3.甲方在借款期間應(yīng)保持抵押房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因甲方原因造成抵押房屋毀損或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方有權(quán)了解甲方家庭情況、收入狀況及抵押房屋的出租情況等，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其房屋作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額和用途1.甲方因個(gè)人需求，向乙方申請借款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方同意向甲方提供上述借款，但甲方需將所借款項(xiàng)用于約定用途，不得擅自挪用。二、借款期限1.借款期限為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.甲方需按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向乙方償還借款本金和利息。三、利率和利息1.借款利率為年利率__________%。2.甲方需按季度向乙方支付利息，每次支付利息為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。3.甲方需按照合同約定的利率和還款計(jì)劃，按時(shí)向乙方償還借款本金和利息。如果甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物1.甲方以其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋所有權(quán)人：__________，房屋地址：__________，房屋面積：__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.甲方需保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，并且抵押物的價(jià)值不得低于人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。如果抵押物的價(jià)值低于上述金額，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、抵押物保險(xiǎn)1.甲方需為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額，保險(xiǎn)期限不得少于借款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果抵押物毀損或滅失導(dǎo)致乙方無法獲得擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、還款計(jì)劃2.甲方需保證每次還款都按時(shí)足額進(jìn)行，如果甲方未按時(shí)還款或還款金額不足，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金和利息。七、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)向乙方償還借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：自逾期之日起，甲方需按日向乙方支付逾期罰息，罰息利率為借款利率上浮________%；同時(shí)，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的________%。如果甲方逾期超過________天仍未還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金和利息。2.如果甲方未按照合同約定使用借款資金或擅自挪用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的________%；同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金和利息。如果甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無法獲得擔(dān)?；蛟馐芷渌麚p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果抵押物毀損或滅失導(dǎo)致乙方無法獲得擔(dān)?；蛟馐芷渌麚p失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償責(zé)任如下：甲方需向乙方支付違約金和賠償金；同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金和利息。如果抵押物毀損或滅失導(dǎo)致乙方無法獲得擔(dān)保或篇6甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供借款，甲方以房屋作為抵押物一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：借款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.借款利率：借款利率為年利率_____%，自借款發(fā)放之日起計(jì)息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下的房屋作為抵押物，房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米。2.抵押期限：抵押期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）_________元整。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押物發(fā)生損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請理賠，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。三、保證條款1.甲方保證對抵押物享有完全的處分權(quán)，并保證抵押物未被查封、凍結(jié)或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)向乙方償還借款本金和利息，并嚴(yán)格遵守本合同約定的其他義務(wù)。3.乙方保證在借款期限內(nèi)按照合同約定向甲方提供借款，并嚴(yán)格遵守本合同約定的其他義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方償還借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定向甲方提供借款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需要借款，且愿意以其名下的房屋作為抵押物，抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款，并同意接受抵押物的抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還利息，到期償還本金。二、抵押條款1.抵押物：抵押人名下位于XXXX的房屋（具體地址詳見附件）。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：人民幣XX元。4.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有借款的權(quán)利；（2）享有抵押物的使用權(quán)；（3）負(fù)有按時(shí)支付利息和到期償還本金的義務(wù)；（4）負(fù)有維護(hù)抵押物價(jià)值的義務(wù)；（5）負(fù)有接受抵押權(quán)人對借款使用情況進(jìn)行檢查的義務(wù)。2.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有要求抵押人按時(shí)支付利息和到期償還本金的權(quán)利；（2）享有要求抵押人維護(hù)抵押物價(jià)值的權(quán)利；（3）享有要求抵押人接受檢查的權(quán)利；（4）負(fù)有按時(shí)提供借款的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.抵押人如未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人如未維護(hù)抵押物價(jià)值，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.抵押人如未接受抵押權(quán)人對借款使用情況進(jìn)行檢查的，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。抵押人（借款人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX銀行賬號：XXXX房產(chǎn)地址：XXXX保險(xiǎn)單號碼：XXXX保險(xiǎn)公司名稱：XXXX保險(xiǎn)金額：人民幣XX元保險(xiǎn)期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止保險(xiǎn)責(zé)任：火災(zāi)、爆炸、倒塌等自然災(zāi)害及意外事故導(dǎo)致的房屋損失保費(fèi)金額：人民幣XX元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月XX日接收方賬號：XXXX接收方名稱：XXXX開戶行及地址：XXXX備注：請確保保險(xiǎn)單上的內(nèi)容與本合同約定一致簽名確認(rèn)：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX銀行賬號：XXXX貸款金額：人民幣XX元貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止貸款利率：年利率XX%還款方式：每月償還利息，到期償還本金篇8本合同為借款合同，甲方（借款人）愿意將其所有的房屋抵押給乙方（貸款人），以獲取貸款。乙方同意接受甲方的房屋抵押，并提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房屋的基本情況甲方將其所有的位于XXX的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，該房屋的建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，產(chǎn)權(quán)證號為XXX。二、貸款金額與期限乙方同意向甲方提供貸款XX元，貸款期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。三、貸款利率與還款方式1.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%，利息按年收取。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法向乙方償還貸款本金及利息。每期還款金額為XX元，還款期限為XX年。四、抵押房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)向乙方指定的保險(xiǎn)公司辦理抵押房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)明確載明乙方的利益，并送達(dá)乙方收執(zhí)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。五、抵押房屋的占用、使用和收益在抵押期間，甲方仍然享有抵押房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。但甲方應(yīng)合理使用抵押房屋，不得損害抵押房屋的價(jià)值和完整性。六、抵押房屋的處分1.甲方如不能按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處分抵押房屋，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。2.在處分抵押房屋時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評估、拍賣等。3.甲方不得在抵押期間內(nèi)將抵押房屋再次抵押或轉(zhuǎn)讓給第三人。七、抵押房屋的稅收因抵押房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅收（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等），均由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。2.甲方如在抵押期間內(nèi)將抵押房屋再次抵押或轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。3.乙方如未能按照本合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX乙方（貸款人）：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇9抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需要借款，并已經(jīng)與抵押權(quán)人達(dá)成借款協(xié)議，為保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益，抵押人同意將其名下的房屋進(jìn)行抵押，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還利息，到期償還本金。二、抵押條款1.抵押物：抵押人名下位于XXXX的房屋，房屋所有權(quán)證編號為XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：人民幣XX元。4.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人應(yīng)按時(shí)償還利息和本金，不得擅自改變還款方式或還款計(jì)劃。2.抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行查看和管理，但不得影響抵押人的正常居住和使用。3.抵押人應(yīng)保證抵押物的完好和安全，防止抵押物受到損壞或損失。4.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)采取必要的法律措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.如果抵押人未能按時(shí)償還利息或本金，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果抵押人擅自改變還款方式或還款計(jì)劃，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果抵押人對抵押物進(jìn)行損壞或損失，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的義務(wù)。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式XX份，雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。抵押人（借款人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX抵押權(quán)人（貸款人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX篇10本