駐地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體原因]需要將其駐地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就駐地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、移交標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）駐地建筑物及附屬設(shè)施1.建筑物移交的駐地建筑物包括但不限于辦公大樓、宿舍樓、倉庫、食堂等，具體位置及建筑面積詳見附件一《駐地建筑物平面圖及面積清單》。辦公大樓內(nèi)配備有辦公室、會(huì)議室、檔案室、機(jī)房等功能區(qū)域，各區(qū)域裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件二《辦公大樓裝修及設(shè)施設(shè)備清單》。宿舍樓為[X]層建筑，共有[X]間宿舍，每間宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施，宿舍樓公共區(qū)域包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗衣房等，其設(shè)施設(shè)備情況詳見附件三《宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單》。倉庫分為[X]個(gè)區(qū)域，分別用于存放[物資類型1]、[物資類型2]等物資，倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、貨柜等存儲(chǔ)設(shè)備，其詳細(xì)情況詳見附件四《倉庫設(shè)施設(shè)備清單》。食堂建筑面積為[X]平方米，配備有廚房設(shè)備、用餐桌椅等，可同時(shí)容納[X]人就餐，廚房設(shè)備清單詳見附件五《食堂設(shè)施設(shè)備清單》。2.附屬設(shè)施駐地內(nèi)的道路、停車場、綠化景觀等基礎(chǔ)設(shè)施一并移交。道路總面積為[X]平方米，采用[路面材質(zhì)]鋪設(shè)；停車場共有停車位[X]個(gè)，其中地面停車位[X]個(gè)，地下停車位[X]個(gè)；綠化景觀包括草坪、花卉、樹木等，綠化面積為[X]平方米，具體分布情況詳見附件六《駐地綠化景觀平面圖》。供水系統(tǒng)，包括水源地設(shè)施、供水管道、水表等，供水能力為每日[X]立方米，確保駐地內(nèi)生活、辦公用水需求。供電系統(tǒng)，包括配電室、變壓器、高低壓輸電線路等，供電容量為[X]千伏安，保障駐地內(nèi)各類電器設(shè)備正常運(yùn)行。排水系統(tǒng)，包括雨水管道、污水管道、化糞池等，排水能力滿足駐地日常排水需求，確保駐地內(nèi)無積水現(xiàn)象。消防系統(tǒng)，包括消防水池、消防水泵、消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，消防設(shè)施設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效保障駐地消防安全。（二）駐地內(nèi)物資及設(shè)備1.辦公設(shè)備移交的辦公設(shè)備包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、辦公桌椅、文件柜等，具體品牌、型號(hào)、數(shù)量詳見附件七《辦公設(shè)備清單》。電腦配置情況：CPU為[具體型號(hào)]，內(nèi)存為[X]GB，硬盤容量為[X]GB，操作系統(tǒng)為[操作系統(tǒng)名稱]；打印機(jī)型號(hào)為[具體型號(hào)]，具備打印、復(fù)印、掃描功能；復(fù)印機(jī)型號(hào)為[具體型號(hào)]，每分鐘復(fù)印速度為[X]張；傳真機(jī)型號(hào)為[具體型號(hào)]，支持傳真、打印、掃描功能。2.通訊設(shè)備駐地內(nèi)的固定電話系統(tǒng)，包括程控交換機(jī)、電話機(jī)等，共有內(nèi)線電話[X]部，外線電話[X]部，電話號(hào)碼清單詳見附件八《固定電話清單》。無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)，采用[無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備品牌及型號(hào)]，覆蓋范圍包括駐地內(nèi)所有建筑物及公共區(qū)域，無線信號(hào)強(qiáng)度滿足正常辦公及生活需求。3.監(jiān)控設(shè)備駐地內(nèi)安裝有一套監(jiān)控系統(tǒng)，包括攝像頭、錄像機(jī)、存儲(chǔ)設(shè)備等，攝像頭分布在駐地出入口、主要通道、建筑物內(nèi)外等關(guān)鍵位置，共計(jì)[X]個(gè)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)駐地全方位、無死角監(jiān)控。錄像機(jī)型號(hào)為[具體型號(hào)]，支持多路視頻輸入和存儲(chǔ)，存儲(chǔ)容量為[X]TB，可保存視頻記錄[X]天以上，具體監(jiān)控點(diǎn)位及設(shè)備參數(shù)詳見附件九《監(jiān)控設(shè)備清單》。4.其他設(shè)備駐地內(nèi)還配備有電梯、空調(diào)、熱水器、飲水機(jī)等設(shè)備，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]，共[X]部，運(yùn)行狀況良好；空調(diào)包括分體式空調(diào)和中央空調(diào)，分體式空調(diào)數(shù)量為[X]臺(tái)，分布在辦公室、宿舍等區(qū)域，中央空調(diào)覆蓋辦公大樓公共區(qū)域及部分會(huì)議室，空調(diào)品牌及型號(hào)詳見附件十《空調(diào)設(shè)備清單》；熱水器為[熱水器類型及品牌型號(hào)]，滿足駐地內(nèi)人員熱水需求；飲水機(jī)數(shù)量為[X]臺(tái)，分布在辦公區(qū)域及公共休息區(qū)。（三）駐地相關(guān)服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)乙方接收駐地后，由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)公司繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。環(huán)境衛(wèi)生清掃標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)域每日清掃[X]次，公共區(qū)域每日清掃[X]次，垃圾及時(shí)清運(yùn)，確保駐地內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。綠化養(yǎng)護(hù)要求：定期對(duì)草坪進(jìn)行修剪、澆水、施肥，對(duì)花卉、樹木進(jìn)行病蟲害防治、修剪整形，保證綠化景觀美觀、健康。安全保衛(wèi)措施：實(shí)行24小時(shí)值班制度，對(duì)駐地出入口進(jìn)行嚴(yán)格管控，人員、車輛進(jìn)出需進(jìn)行登記檢查；加強(qiáng)巡邏力度，巡邏間隔時(shí)間為[X]小時(shí)，確保駐地安全無事故。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)供水、供電、排水、消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理突發(fā)故障。設(shè)施設(shè)備維修響應(yīng)時(shí)間為接到報(bào)修后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，一般故障維修時(shí)間不超過[X]小時(shí)，重大故障維修時(shí)間不超過[X]個(gè)工作日。2.食堂服務(wù)食堂由甲方指定的餐飲公司提供餐飲服務(wù)，每日提供早、中、晚三餐，菜品豐富多樣，營養(yǎng)搭配合理，滿足不同人員口味需求。餐飲公司應(yīng)嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全。食堂食材采購渠道正規(guī)，索證索票齊全，食品加工過程符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，餐具嚴(yán)格消毒。食堂服務(wù)人員應(yīng)具備健康證明，遵守食堂管理制度，熱情服務(wù)，文明禮貌。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收駐地及相關(guān)標(biāo)的物和服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方接收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保接收工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地向乙方移交駐地建筑物、附屬設(shè)施、物資設(shè)備等標(biāo)的物，并提供相關(guān)資料。負(fù)責(zé)清理駐地內(nèi)的遺留物品、文件資料等，確保移交的駐地符合交付條件。在移交前，負(fù)責(zé)對(duì)駐地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于存在故障或損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，使其達(dá)到良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理駐地移交過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、水電過戶等。按照本協(xié)議約定，繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)和食堂服務(wù)至[具體交接日期]，并確保服務(wù)質(zhì)量不低于移交前水平。在服務(wù)期間，負(fù)責(zé)處理因服務(wù)產(chǎn)生的糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交駐地及相關(guān)標(biāo)的物和服務(wù)。有權(quán)對(duì)接收的駐地及相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，對(duì)于不符合約定的部分，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收甲方移交的駐地建筑物、附屬設(shè)施、物資設(shè)備等標(biāo)的物，并簽署接收確認(rèn)文件。接收后，負(fù)責(zé)駐地的管理、使用和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理駐地接收后的產(chǎn)權(quán)變更登記、水電過戶等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定，向甲方支付駐地移交相關(guān)費(fèi)用（如有）。尊重甲方在駐地內(nèi)的原有權(quán)益，不得擅自改變駐地的用途和結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.駐地移交費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付駐地移交費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于駐地建筑物及附屬設(shè)施的評(píng)估費(fèi)用、物資設(shè)備的清點(diǎn)費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等。2.物業(yè)服務(wù)及食堂服務(wù)費(fèi)用：在[具體交接日期]前，甲方提供物業(yè)服務(wù)和食堂服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。費(fèi)用結(jié)算周期為每月[X]日，甲方應(yīng)在每月[X]日前向乙方提供上月費(fèi)用清單及發(fā)票，乙方應(yīng)在收到清單及發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容進(jìn)行移交，每逾期一日，應(yīng)按照駐地移交費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照駐地移交費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或更換，直至符合約定為止。因整改或更換給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在移交后擅自干涉乙方對(duì)駐地的管理、使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收駐地，每逾期一日，應(yīng)按照駐地移交費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照駐地移交費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方接收后未按照本協(xié)議約定對(duì)駐地進(jìn)行管理、使用和維護(hù)，導(dǎo)致駐地出現(xiàn)損壞或其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）附件效力本協(xié)議附件一至附件十為本