銷售專柜協(xié)議書?甲方（專柜提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（專柜承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]內(nèi)[具體樓層及位置]的場地（以下簡稱"專柜場地"），乙方有意承租該專柜場地用于銷售[乙方所售商品品類及品牌]商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.專柜場地甲方同意將位于[商場名稱]內(nèi)[具體樓層及位置]，面積為[X]平方米的場地租賃給乙方作為銷售專柜使用。該專柜場地的具體位置以本協(xié)議附件一《專柜位置示意圖》為準。2.經(jīng)營范圍乙方承諾在該專柜場地內(nèi)僅銷售[乙方所售商品品類及品牌]商品，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，支付時間為每個[支付周期起始日提前X日]。2.租金調(diào)整租金自租賃期限的第[X]個月起，每[X]個月按照[X]%的比例遞增。具體調(diào)整時間及金額以書面通知為準。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、商品質(zhì)量保證、遵守商場規(guī)章制度等。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方無違約行為，租賃期限屆滿且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反商場規(guī)章制度或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對專柜場地的布局、設(shè)施等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證專柜場地符合相關(guān)法律法規(guī)及商場的安全、消防等要求，提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、空調(diào)等設(shè)施的正常供應(yīng)。負責商場的整體運營管理，維護商場的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。按照本協(xié)議約定，在乙方履行各項義務(wù)的情況下，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用專柜場地進行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營條件和協(xié)助服務(wù)。在同等條件下，享有對專柜場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及商場的各項規(guī)章制度，誠信經(jīng)營，保證所售商品的質(zhì)量符合相關(guān)標準，不得銷售假冒偽劣商品或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營活動。自行承擔專柜場地內(nèi)的裝修、設(shè)備購置、商品陳列等費用，裝修方案應(yīng)符合商場的整體要求，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得破壞商場的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。負責專柜場地內(nèi)的商品管理、人員管理等工作，確保經(jīng)營活動的正常進行。自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。按照商場的營業(yè)時間和統(tǒng)一安排進行經(jīng)營活動，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或提前撤離專柜場地。如需臨時停業(yè)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說明停業(yè)原因及期限。妥善保管專柜場地內(nèi)的甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負責修復或賠償。配合甲方及商場管理方的各項檢查、活動等工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理專柜場地內(nèi)的物品，恢復場地原狀，并將場地交還甲方。六、商品管理1.乙方所售商品應(yīng)具備合法的來源渠道，提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。2.乙方應(yīng)建立健全商品質(zhì)量管理制度，對所售商品進行定期檢查和維護，確保商品質(zhì)量安全。如因商品質(zhì)量問題引發(fā)的任何糾紛或投訴，由乙方承擔全部責任。3.甲方有權(quán)對乙方所售商品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題或其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷售，并采取相應(yīng)的整改措施。乙方應(yīng)積極配合甲方的抽檢工作，提供必要的協(xié)助和信息。七、裝修及設(shè)備1.乙方如需對專柜場地進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，包括裝修設(shè)計圖、效果圖、施工計劃等，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合商場的整體風格和安全要求，不得影響商場的整體形象和其他租戶的正常經(jīng)營。2.裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方裝修施工造成的任何安全事故或損失，由乙方承擔全部責任。3.乙方自行購置的設(shè)備、道具等物品，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)自行處置，但不得損壞專柜場地內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)將專柜場地內(nèi)甲方提供的設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。八、廣告宣傳1.乙方在專柜場地內(nèi)進行廣告宣傳活動，應(yīng)符合商場的統(tǒng)一規(guī)定和要求，不得發(fā)布虛假、違法或侵犯他人權(quán)益的廣告信息。廣告宣傳內(nèi)容及形式需提前提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.乙方承擔廣告宣傳活動的費用，廣告宣傳活動應(yīng)在專柜場地內(nèi)進行，不得超出場地范圍或影響商場的整體形象和其他租戶的正常經(jīng)營。3.甲方有權(quán)在商場內(nèi)進行整體廣告宣傳推廣活動，乙方應(yīng)予以配合，不得干擾或阻礙甲方的宣傳工作。九、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、提前撤離專柜場地或未經(jīng)甲方書面同意擅自停業(yè)、歇業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方所售商品存在質(zhì)量問題或其他違法違規(guī)經(jīng)營行為，導致甲方遭受任何損失（包括但不限于消費者索賠、行政處罰、聲譽損害等），乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反商場的規(guī)章制度或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營活動、扣除保證金等。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營條件或協(xié)助服務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，并按照本協(xié)議租金標準的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。十、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件或政府行為等造成的影響，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可提前解除，雙方按照實際租賃期限結(jié)算租金及其他費用，互不承擔賠償責任。3.若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。4.若甲方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。十一、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括《專柜位置示意圖》、乙方營業(yè)