2025年經(jīng)典版分期付款購房合同9篇篇1分期付款購房合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方購買甲方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，面積為[面積]平方米，規(guī)劃用途為住宅。第二條付款時間及方式一、購房總價為人民幣大寫：[購房總價漢字大寫]（￥[購房總價數(shù)字小寫]元）。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付購房定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。定金暫由甲方保管，待乙方交清全部房款時返還給乙方。定金不計利息。二、乙方以分期付款的方式支付購房款：篇2分期付款購房合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方購買甲方座落在[地址]的住房一套，該房屋所在樓層為地面以上第[樓層數(shù)]層，建筑面積為[建筑面積數(shù)]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為住房。房屋權(quán)屬為商品房。房屋套型為XX室XX廳XX廚XX衛(wèi)。房屋狀況良好，水、電等配套設(shè)施齊全。具體位置詳見附圖。第二條價格與付款方式篇3分期付款購房合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方購買甲方位于[房屋地址]的房屋。該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，附屬建筑物暫定為XX間，面積XX平方米等附屬物（地下室等詳細見附件）。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。房屋質(zhì)量情況：XXXXXXXXX。甲方已對該房屋狀況進行了充分了解并確認該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方自愿購買該房屋，并已經(jīng)充分了解該房屋的所有情況。房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。該房屋現(xiàn)未辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛問題影響乙方產(chǎn)權(quán)登記時，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的一切損失。甲乙雙方選擇以下第XX種方式進行付款：一次性付款；分期付款；其他方式付款XXXXXXXXX。（若選擇分期付款則詳見補充條款。）第二條房屋買賣價款及支付方式購房總價款為人民幣大寫：[購房款金額漢字大寫]（￥：[購房款金額數(shù)字小寫]元）。支付方式按第XX種執(zhí)行：現(xiàn)金一次性支付購房款；按銀行個人住房貸款要求辦理個人住房按揭貸款或住房公積金貸款并授權(quán)銀行一次性將款項劃至售房人指定帳戶或一次性支付除銀行按揭貸款部分的剩余款項；甲乙雙方其他約定支付方式：[其他支付方式說明]。以上房價款的計量方式均以現(xiàn)金交易形式確定成交總金額且以本合同第六條所列主要條件為基準進行結(jié)算。第三條房屋交付期限及付款方式約定甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并將與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明同時交付給乙方保管使用。自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險及相關(guān)附屬物移交給乙方承擔(dān)或享有與該房產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險等附屬物的使用與責(zé)任。（房屋狀況詳細資料以本合同附件說明為準）。在交付后本房屋發(fā)生損壞及相關(guān)安全因素造成的不利因素等事故均與甲方無關(guān)。（以下簡稱交付日期）。交付時甲方需出示本合同第四條規(guī)定的所有相關(guān)證明文件作為交房依據(jù)并保證房屋實際狀況與說明相符（除合同已注明存在瑕疵之處）。由于甲方未如實告知房屋現(xiàn)狀且缺乏經(jīng)驗所致的錯誤與遺漏之瑕疵點等與合同目的存在重大不一致的情況時乙方有權(quán)解除本合同合同并拒絕支付購房款且無需承擔(dān)違約責(zé)任。第四條相關(guān)證明文件約定甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方提供包括但不限于以下文件資料并保證資料的真實性、合法性及有效性：建設(shè)該房產(chǎn)使用的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證明資料、經(jīng)主管部門簽署蓋章確認的規(guī)劃審批設(shè)計資料原件；主管建筑質(zhì)量的建設(shè)工程質(zhì)量檢驗單位蓋章的房屋竣工合格證明原件；商品房買賣契約原件；購房發(fā)票原件；商品房住宅質(zhì)量保證書原件；商品房住宅使用說明書原件等證明文件及相關(guān)資料復(fù)印件交由乙方保存歸檔備案。第五條產(chǎn)權(quán)登記約定甲乙雙方就該房屋的產(chǎn)權(quán)登記達成以下約定：因本房產(chǎn)系經(jīng)濟適用房或非普通商品房等原因不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的由甲方提供相關(guān)證明文件并負責(zé)協(xié)調(diào)辦理登記事宜至能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記之日止。乙方取得產(chǎn)權(quán)登記后須協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記至甲方指定人名下直至該房產(chǎn)過戶完畢。第六條違約責(zé)任約定篇4甲方（賣方）：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行交易，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及總價款該房產(chǎn)的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方選擇分期付款的方式支付該房產(chǎn)的款項。二、分期付款計劃乙方應(yīng)按照以下約定支付該房產(chǎn)的款項：1.本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；2.合同簽訂后的第______個月，乙方向甲方支付人民幣______元整；3.合同簽訂后的第______個月，乙方向甲方支付人民幣______元整；4.余款人民幣______元整，于甲方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后的五個工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到乙方全額款項后，應(yīng)當(dāng)向乙方交付該房產(chǎn)，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方支付完全部款項后，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任及處理方式1.若乙方未按約定時間支付款項，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之五的違約金。2.若甲方在收到全額款項后未按約定時間交付房產(chǎn)或未能在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并向乙方支付房產(chǎn)總價款百分之二十的違約金。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同所有條款均受中華人民共和國法律管轄和約束。甲方（賣方）簽字：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）簽字：____________________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的房產(chǎn)交易達成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方，房屋的具體位置、面積、樓層、朝向等詳見房產(chǎn)證及房屋平面布置圖。2.乙方已充分了解并接受該房屋的實際情況，自愿購買該房產(chǎn)。二、交易價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易總價為人民幣[購房金額漢字大寫]圓整（￥[購房金額]元）。2.乙方采取分期付款的方式支付房款：（1）本協(xié)議簽署之日，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元）。（2）乙方在簽署購房合同后的XX個月內(nèi)，向甲方支付房價款的XX%；即人民幣[第二次付款金額漢字大寫]圓整（￥[第二次付款金額]元）。（3）房屋交付使用后的XX個月內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[尾款金額漢字大寫]圓整（￥[尾款金額]元）。3.乙方應(yīng)按照約定的時間，將每期應(yīng)付款項匯入以下賬戶：賬戶名：[甲方銀行賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[銀行名稱]乙方匯款后，需及時向甲方提供匯款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到乙方支付的購房款項后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付后，雙方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方需提供相關(guān)證件及資料，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之XX的違約金。逾期超過XX個月時，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方在收到乙方支付的款項后未按約定時間交付房屋或未能協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于購房款萬分之XX的違約金。若逾期超過XX個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付相應(yīng)的違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法按時履行合同義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。五、其他事項1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，無任何形式的債權(quán)、債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.房屋交付前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等）由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6購房合同（分期付款版）合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話號碼]乙方（買受人）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方同意向乙方出售位于[具體地址]之房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如公寓、別墅等]。3.房屋面積：[房屋面積，具體至平方米]。4.房屋權(quán)屬證明：[相應(yīng)的權(quán)屬證明文件及編號]。第二條交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.乙方選擇分期付款的方式支付房款：（1）合同簽訂之日，乙方支付首期款人民幣[首付款金額]元。（2）[日期]前，乙方支付中期款人民幣[中期款金額]元。（3）房屋交付驗收后，乙方支付尾款人民幣[尾款金額]元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全款后，于[具體日期]前將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付任何一期款項，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期應(yīng)付款萬分之[比例]的違約金。2.若甲方未按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條保修及其他服務(wù)1.房屋交付后，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的質(zhì)量保修工作。保修期限為[具體期限]。2.甲方可應(yīng)乙方的需求提供其他有償服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、費用等雙方另行協(xié)商。第六條不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策等。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分。本合同附件的更改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。任何一方均不得擅自更改本合同及附件的條款。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同自簽訂之日起生效。本合同的所有內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保密，不得泄露給任何第三方。除非雙方另有約定或者法律另有規(guī)定。本合同用中文書寫和打印。雙方對本合同的所有內(nèi)容予以確認無誤并同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方對本合同的每一部分均無異議，并已閱讀和理解全部內(nèi)容，確認遵守其條款和規(guī)定。甲乙雙方均已簽署本合同以表達其意愿并受其約束。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。（以下無正文）篇7購房合同甲方（賣方）：___________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款。一、物業(yè)基本情況房屋坐落于______________________，建筑面積為_______平方米。物業(yè)狀況良好，不存在嚴重損害或安全隱患。具體細節(jié)詳見附件《房屋狀況說明書》。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：分期付款。（1）合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付人民幣______元。（3）剩余款項人民幣______元，按照甲方與乙方約定的期限及利息，按期支付。具體支付計劃見附件《分期付款計劃表》。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到首付款后的___個自然日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.雙方自本合同簽署之日起___個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量與保修甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋的質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。具體保修責(zé)任和范圍詳見附件《房屋質(zhì)量保修書》。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付____%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照總房價的____%向乙方支付違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：_________日期：_______年______月______日附件：1.《房屋狀況說明書》2.《分期付款計劃表》3.《房屋質(zhì)量保修書》篇8分期付款購房合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方購買甲方位于[房屋地址]的房屋。該房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為框架式結(jié)構(gòu)。房屋內(nèi)裝修情況為：[房屋裝修描述]。房產(chǎn)所在樓層為地面以上第[樓層數(shù)]層。房屋用途為住房。配套設(shè)施包括但不限于供電線路、照明、給水設(shè)施等均已完善。其他附屬設(shè)施詳見雙方所簽補充協(xié)議（附件一）。該房產(chǎn)售價人民幣總計為[購房款總額漢字大寫]（￥[購房款總額數(shù)字小寫]元）。此售價為甲方凈價，甲方不承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費之外的任何稅費和附加費用（包括但不限于手續(xù)費、登記費及其他政府后續(xù)政策出臺而產(chǎn)生的其他費用）。在合同簽訂時乙方一次性交納首付款人民幣[首付款金額漢字大寫]（￥[首付款金額數(shù)字小寫]元），剩余房款人民幣[剩余房款漢字大寫]（￥[剩余房款數(shù)字小寫]元），由乙方按所簽訂附件二《分期付款協(xié)議》按期付款。第二條付款方式及期限乙方按下列第（）種付款方式付款：甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]（或個人簽字）：______電話：__________________年______月______日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]（或個人簽字）：______篇9分期付款購房合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積及附屬設(shè)施等具體情況：[具體描述]。第二