甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項目品牌專柜租賃合同及品牌孵化協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌專柜租賃描述1.租賃地點與面積品牌專柜租賃地點位于______（詳細地址），租賃面積為______（平方米）。乙方保證租賃地點符合甲方品牌形象及商業(yè)地產(chǎn)項目整體規(guī)劃。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在租賃期限內(nèi)，不得將租賃專柜轉(zhuǎn)租或分租給第三方。二、租賃費用與支付方式1.租金本合同租賃費用為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)終止本合同。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等一切與租賃專柜相關(guān)的費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將品牌專柜交付給甲方。甲方應(yīng)在收到專柜后______個工作日內(nèi)完成專柜的安裝與調(diào)試。2.交貨地點乙方將品牌專柜交付至甲方位于______（詳細地址）的指定位置。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對品牌專柜進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明品牌名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)品牌專柜運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生專柜損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的專柜，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的專柜進行定期檢查，確保專柜符合合同要求及商業(yè)地產(chǎn)項目的規(guī)范。有權(quán)在租賃期間調(diào)整專柜的使用，但需提前______天書面通知乙方。義務(wù)：按時支付租金及合同約定的其他費用。保持專柜的正常運營，不得損害商業(yè)地產(chǎn)項目的整體形象。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變專柜的使用方式。有權(quán)在租賃期滿后，收回專柜并對其進行必要的維護和清潔。義務(wù)：按照合同約定使用專柜，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交柜前應(yīng)對專柜進行自檢，確保專柜符合合同要求。甲方在收到專柜后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的專柜規(guī)格、質(zhì)量要求以及商業(yè)地產(chǎn)項目的規(guī)范為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換專柜等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同期滿后______個工作日內(nèi)（具體時長）退還甲方預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變專柜使用方式，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付專柜或提供的專柜不符合合同要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、品牌孵化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字