共享活動室協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的活動室（以下簡稱"該活動室"），乙方有意租用該活動室開展[乙方使用目的]活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方活動室事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.活動室位置：該活動室位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于桌椅、投影儀、音響設(shè)備、白板等（具體設(shè)施清單見附件）。2.活動室用途：乙方僅可將該活動室用于[明確規(guī)定的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)使用該活動室，如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用活動室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在協(xié)議期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，提前[X]日通知乙方對活動室進行必要的維修、保養(yǎng)或改造，但應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的活動室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。負責對活動室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保乙方使用安全。如因甲方原因?qū)е禄顒邮壹霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換。協(xié)助乙方辦理與使用活動室相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在協(xié)議履行期間，不得無故干擾乙方正常使用活動室。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該活動室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)活動室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用活動室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е禄顒邮壹霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用活動室，不得在室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將活動室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在使用活動室期間，應(yīng)做好安全防范工作，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。使用期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將活動室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在使用期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在協(xié)議期滿且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的活動室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未及時對活動室及設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并應(yīng)采取措施盡快解決問題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方提前解除協(xié)議給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自改變活動室用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用活動室，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)騰空并交還活動室，如乙方逾期不騰退，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]倍向甲方支付占有使用費。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自損壞、拆除或改變活動室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照損壞設(shè)施設(shè)備價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方在使用活動室期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)將乙方的違法違規(guī)行為向相關(guān)部門報告，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（