螺塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[螺塘具體地址]的螺塘（以下簡(jiǎn)稱"該螺塘"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該螺塘。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就螺塘轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.螺塘位置：該螺塘位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或相關(guān)部門測(cè)繪，該螺塘面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或測(cè)繪為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該螺塘目前的現(xiàn)狀為[描述螺塘當(dāng)前的使用情況、地形地貌、附屬設(shè)施等情況]，包括但不限于塘內(nèi)的水、周邊的土地狀況、已有的建筑物或構(gòu)筑物（如有）等。4.用途：該螺塘的用途為[約定螺塘的使用用途，如養(yǎng)殖、灌溉等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的螺塘轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體條件達(dá)成之日或期限屆滿之日]前支付給甲方。付款條件為[詳細(xì)說(shuō)明尾款支付的條件，如完成相關(guān)手續(xù)后的一定期限內(nèi)等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該螺塘擁有合法的處分權(quán)，保證該螺塘未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該螺塘的現(xiàn)狀、歷史使用情況、相關(guān)糾紛等信息。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該螺塘的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于交付螺塘的相關(guān)資料、鑰匙等。在乙方支付完尾款后，配合乙方辦理該螺塘的過(guò)戶登記手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)該螺塘進(jìn)行考察、了解。在完成相關(guān)付款義務(wù)后，有權(quán)取得該螺塘的占有、使用、收益權(quán)（根據(jù)實(shí)際情況約定）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途合理使用該螺塘，不得擅自改變其用途。在接收該螺塘后，承擔(dān)該螺塘的相關(guān)管理、維護(hù)等費(fèi)用（根據(jù)實(shí)際情況約定）。在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前，將該螺塘交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將該螺塘的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于將塘內(nèi)的水清空（如有需要）、交付相關(guān)設(shè)施設(shè)備、提供相關(guān)資料等。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收該螺塘?xí)r，對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)該螺塘的實(shí)際情況與本協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該螺塘，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞該螺塘存在的權(quán)利瑕疵或其他重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、利息、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方不配合乙方辦理該螺塘的過(guò)戶登記手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該螺塘的完整權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。若乙方擅自改變?cè)撀萏恋挠猛荆追接袡?quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的費(fèi)用、利息、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本協(xié)議首部約定的地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)或延誤送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，