車庫經營協議書?甲方（車庫所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車庫經營者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意獲得該車庫的經營權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方經營甲方車庫事宜達成如下協議：一、車庫基本情況及經營范圍1.車庫詳情該車庫為[車庫類型，如獨立車庫、停車位等]，位于[具體樓棟及單元]，建筑面積為[X]平方米。車庫配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如照明設備、通風系統(tǒng)等]。2.經營范圍乙方在本協議約定的經營期限內，有權將該車庫用于[具體經營項目，如車輛停放服務、汽車維修保養(yǎng)服務、汽車美容服務等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫的用途。二、經營期限1.本協議經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車庫經營費用。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反本協議約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。對車庫享有所有權，在協議期限內，除本協議約定的情況外，不得擅自干涉乙方的正常經營活動，但有權檢查車庫的使用情況。2.義務保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用車庫進行約定的經營活動。在協議簽訂前，向乙方提供車庫的產權證明或相關使用證明文件。在協議期限內，負責承擔車庫的維修、保養(yǎng)責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如因不可抗力等原因導致車庫需要維修或保養(yǎng)，甲方應及時進行處理，并盡量減少對乙方經營活動的影響。協助乙方辦理與車庫經營相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的經營范圍內，有權自主開展經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在經營過程中，有權根據市場情況合理調整經營價格及服務內容，但需提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的用途及經營范圍合法經營車庫，不得從事違法違規(guī)活動。按照約定的時間和方式向甲方支付車庫經營費用。負責車庫內的日常管理和維護，保持車庫的整潔衛(wèi)生，確保配套設施的正常運行。如因乙方管理不善導致車庫設施損壞或出現安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。在經營過程中，遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。未經甲方書面同意，不得將車庫經營權轉讓給第三方。四、經營費用及支付方式1.經營費用乙方應向甲方支付的車庫經營費用為每月人民幣[X]元。該費用包含車庫租金、配套設施使用費等一切與車庫經營相關的費用，但不包括因乙方經營活動產生的水電費、稅費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的經營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營車庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若甲方未及時維修車庫導致乙方經營活動受到影響，甲方應根據影響程度減免乙方相應期間的經營費用，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本協議約定支付經營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的經營費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變車庫用途、將車庫經營權轉讓給第三方或從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權立即解除本協議，乙方應按照本協議經營費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行或根據實際情況變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力