買房假離婚協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______鑒于雙方為購買房產，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下假離婚協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方為購買[具體房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），以離婚的形式獲取購房資格及相關優(yōu)惠政策，待房產事宜處理完畢后再辦理復婚手續(xù)。二、離婚事宜1.雙方自愿協(xié)議離婚，于______年______月______日前往[具體婚姻登記機關名稱]辦理離婚登記手續(xù)。2.離婚后，男方的戶籍遷往______，女方的戶籍遷往______。三、房產相關約定1.房產購買雙方共同確定以女方名義購買該房產，購房資金來源包括雙方共同積蓄、向銀行申請的貸款等。具體購房款項支付方式如下：首付部分：雙方于______年______月______日前共同支付人民幣______元作為首付，該款項由男方通過[銀行轉賬賬號]向女方轉賬支付______元，女方自籌______元。貸款部分：女方于______年______月______日向[貸款銀行名稱]申請貸款人民幣______元，貸款期限為______年，還款方式為[等額本息/等額本金]。自貸款發(fā)放次月起，女方應按時足額償還貸款本息，男方應在每月還款日前將其應承擔的還款金額支付至女方指定銀行賬戶（賬號：______）。男方每月應承擔的還款金額為人民幣______元。房產登記在女方名下，但雙方一致確認該房產為雙方共同共有財產，不因登記在女方名下而改變其共有性質。2.房產使用與管理房產交付后，雙方共同決定該房產用于自住。在假離婚期間及復婚手續(xù)辦理完成前，由女方負責房產的日常使用、維護及管理。女方應妥善保管房產相關證件及資料，確保房產的安全與正常使用。未經對方書面同意，任何一方不得擅自對房產進行裝修、改造、出租、出售或設定抵押等處分行為。如有違反，應承擔由此給對方造成的全部損失。3.房產增值及債務分擔若房產在離婚后發(fā)生增值，增值部分按照雙方各自的出資比例享有。雙方出資比例按照首付及后續(xù)貸款還款金額的實際貢獻確定。即男方出資比例為______%，女方出資比例為______%。增值部分的計算公式為：增值金額=房產當前價值購買房產時的總支出（首付+貸款本金累計償還金額）。男方應享有的增值金額為增值金額×男方出資比例，女方應享有的增值金額為增值金額×女方出資比例。因購買該房產所產生的債務（包括但不限于銀行貸款、利息、手續(xù)費等），按照上述出資比例分擔。男方應承擔的債務份額為債務總額×男方出資比例，女方應承擔的債務份額為債務總額×女方出資比例。四、子女撫養(yǎng)及財產分割（如有子女）1.子女撫養(yǎng)雙方育有______子/女，姓名為______，離婚后子女撫養(yǎng)權歸[撫養(yǎng)方]所有。非撫養(yǎng)方享有探視子女的權利，探視方式和時間如下：探視方式：[具體探視方式，如每周探視______次，每次探視時間為______小時；節(jié)假日探視安排等]探視時間：[詳細列出探視的具體日期和時間段]撫養(yǎng)方應保障子女的健康成長，為子女提供良好的生活、學習環(huán)境，確保子女的各項權益得到充分保障。非撫養(yǎng)方應按照約定按時支付子女撫養(yǎng)費，撫養(yǎng)費標準為每月人民幣______元，支付方式為[每月/每季度/每年]______日前支付至撫養(yǎng)方指定銀行賬戶（賬號：______）。撫養(yǎng)費應隨著子女實際生活需要和物價水平的變化適時調整，雙方可協(xié)商確定調整幅度和方式。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.財產分割除該房產外，雙方確認在離婚時對其他夫妻共同財產進行如下分割：[詳細列出其他共同財產的名稱、數量、價值及分割方式，如存款、車輛、家具家電等]各自名下的財產（包括但不限于個人存款、投資收益、知識產權收益等）歸各自所有。五、雙方權利與義務1.男方權利義務有權按照本協(xié)議約定享有房產增值部分及其他共同財產的相應份額。按照約定承擔房產貸款還款金額及其他應分擔的債務份額，并按時足額支付至女方指定賬戶。協(xié)助女方辦理房產購買、貸款申請等相關手續(xù)，提供必要的身份證明、收入證明等文件資料。在假離婚期間，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得與他人結婚或有其他損害女方權益的行為。按照約定探視子女，關心子女成長，不得妨礙撫養(yǎng)方對子女的正常撫養(yǎng)教育。2.女方權利義務有權按照本協(xié)議約定享有房產增值部分及其他共同財產的相應份額。作為房產登記所有人，負責房產的日常管理和維護，并按照銀行要求按時償還貸款本息。協(xié)助男方辦理房產相關權益的確認及分割手續(xù)，在復婚手續(xù)辦理完成后，及時配合男方將房產變更登記為雙方共有。在假離婚期間，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得與他人結婚或有其他損害男方權益的行為。保障男方探視子女的權利，為男方探視子女提供必要的協(xié)助和便利。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行支付義務（包括購房款、貸款還款、子女撫養(yǎng)費等），每逾期一日，應按照未支付金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，對方有權要求違約方一次性支付全部未支付金額及違約金，并承擔由此給對方造成的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。2.若一方擅自對房產進行處分或實施其他違反本協(xié)議約定的行為，應向對方支付違約金人民幣______元，并承擔由此給對方造成的全部損失。對方有權要求違約方恢復房產原狀或采取其他補救措施，如違約方拒絕履行，對方有權通過法律途徑維護自身權益。3.在假離婚期間，若一方與他人結婚或有其他損害對方權益的行為，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，違約方應按照本協(xié)議約定承擔相應的財產分割及債務分擔責任，且無權要求分割因對方過錯行為而可能產生的額外財產權益。4.如一方違反探視子女的約定，妨礙對方正常探視子女，應向對方支付違約金人民幣______元，并承擔由此給對方及子女造成的精神損害賠償責任。對方有權向人民法院申請強制執(zhí)行探視權，違約方應積極配合。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：_____