做生意合租協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合租開展生意，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合租場(chǎng)地雙方共同合租位于[具體地址]，面積為[X]平方米的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）。該場(chǎng)地用途為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，場(chǎng)地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)有情況，如已裝修程度、配套設(shè)施等]。2.設(shè)施設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，雙方確認(rèn)以現(xiàn)狀接收使用，并在本協(xié)議終止時(shí)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還。3.服務(wù)內(nèi)容在合租期間，雙方共同享有和承擔(dān)與該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切服務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、場(chǎng)地租金等（具體費(fèi)用明細(xì)及分擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。同時(shí)，雙方共同負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，按照各自的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并相互協(xié)作配合，以保障生意的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該場(chǎng)地相應(yīng)比例的使用權(quán)、收益權(quán)。有權(quán)對(duì)生意的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見，參與重大決策的討論。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)損害乙方及其他第三方利益。負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的場(chǎng)地清潔、衛(wèi)生維護(hù)等工作，保持場(chǎng)地整潔有序。配合乙方共同做好該場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保經(jīng)營(yíng)安全。在本協(xié)議終止或解除后，按照約定及時(shí)返還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并清理其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，按照本協(xié)議約定，享有該場(chǎng)地相應(yīng)比例的使用權(quán)、收益權(quán)。有權(quán)對(duì)生意的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見，參與重大決策的討論。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)同甲方一樣，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)損害甲方及其他第三方利益。負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的場(chǎng)地清潔、衛(wèi)生維護(hù)等工作，保持場(chǎng)地整潔有序。配合甲方共同做好該場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保經(jīng)營(yíng)安全。在本協(xié)議終止或解除后，按照約定及時(shí)返還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并清理其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的物品。三、費(fèi)用分擔(dān)及支付方式1.費(fèi)用分擔(dān)雙方按照各自使用場(chǎng)地的面積比例分擔(dān)場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體比例為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。如有新增費(fèi)用項(xiàng)目，雙方亦按照此比例分擔(dān)。2.支付方式場(chǎng)地租金：租金支付周期為[具體周期，如每月/每季度]，每周期開始前[X]天，雙方按照各自承擔(dān)比例向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用：每月[具體日期]，雙方根據(jù)上月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及分擔(dān)比例進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后[X]天內(nèi)支付給相關(guān)收費(fèi)單位或由一方先行墊付后另一方按照比例支付給墊付方。四、場(chǎng)地使用與經(jīng)營(yíng)管理1.場(chǎng)地使用雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。裝修、改造費(fèi)用由實(shí)施方自行承擔(dān)，且不得損害場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因裝修、改造等行為給對(duì)方或第三方造成損失的，實(shí)施方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.經(jīng)營(yíng)管理雙方共同成立生意經(jīng)營(yíng)管理小組，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)決策、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等工作。管理小組由雙方各派[X]名代表組成，組長(zhǎng)由雙方協(xié)商輪流擔(dān)任。重大經(jīng)營(yíng)決策需經(jīng)管理小組全體成員一致同意方可實(shí)施，重大決策包括但不限于場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更、大額資金支出等。雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等工作，積極拓展業(yè)務(wù)，提高生意效益。同時(shí)，應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持，共同維護(hù)生意的良好形象。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]天的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若一方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或未經(jīng)對(duì)方書面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重大裝修改造等違反本協(xié)議約定的行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即改正，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如違約方拒不改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償全部損失。3.若一方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或?qū)f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律