共有人約定協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有[標的物名稱或服務項目]，為明確雙方在共有關(guān)系中的權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.共有財產(chǎn)（或服務）詳情名稱：[詳細名稱]位置：[具體地址]范圍：[明確界定的范圍，如房屋的建筑面積、土地的四至界限等；服務的涵蓋領(lǐng)域、具體工作內(nèi)容等]現(xiàn)狀：[對標的物當前狀態(tài)的描述，例如房屋的裝修情況、設(shè)備的使用狀況、服務的進展階段等]其他說明：[如有其他需要特別說明的事項，如標的物的特殊用途、特殊屬性等]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益共有財產(chǎn)（或享受服務）。有權(quán)了解共有財產(chǎn)（或服務）的管理、使用、收益等情況，并獲取相關(guān)信息。對于共有財產(chǎn)（或服務）的處分行為，在符合本協(xié)議及法律規(guī)定的情況下，享有平等的表決權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和份額，承擔共有財產(chǎn)（或服務）的管理費用、維修費用、稅費等相關(guān)費用。不得擅自對共有財產(chǎn)（或服務）進行超出本協(xié)議約定范圍的處分行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。配合乙方對共有財產(chǎn)（或服務）進行合理的管理、維護和使用，不得故意妨礙乙方行使權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)共有財產(chǎn)（或服務）存在安全隱患或其他問題，應及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益共有財產(chǎn)（或享受服務）。有權(quán)對共有財產(chǎn)（或服務）的管理、使用、收益等情況提出建議和意見。在共有財產(chǎn)（或服務）的處分行為符合本協(xié)議及法律規(guī)定時，享有平等的表決權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和份額，承擔共有財產(chǎn)（或服務）的管理費用、維修費用、稅費等相關(guān)費用。負責對共有財產(chǎn)（或服務）進行合理的日常管理，包括但不限于維護其正常使用功能、保管相關(guān)資料等。不得擅自改變共有財產(chǎn)（或服務）的用途或狀態(tài)，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方通報共有財產(chǎn)（或服務）的管理、使用、收益等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、共有份額及收益分配1.共有份額甲乙雙方對[標的物名稱或服務項目]的共有份額為：甲方占______%，乙方占______%。該份額比例作為雙方行使權(quán)利、承擔義務及分配收益的依據(jù)。2.收益分配共有財產(chǎn)（或服務）產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、經(jīng)營利潤、投資收益等，按照雙方的共有份額進行分配。收益分配時間為每[具體時間周期，如季度、半年或年度]進行一次結(jié)算。結(jié)算后，雙方應在[規(guī)定的期限]內(nèi)完成收益的分配。收益分配方式為：由負責管理收益的一方（如乙方負責管理經(jīng)營收益，則由乙方）在扣除相關(guān)稅費、管理費用、維修費用等合理支出后，按照雙方的共有份額將剩余收益以貨幣形式支付給另一方。四、共有財產(chǎn)（或服務）的管理與維護1.管理方式雙方共同協(xié)商確定共有財產(chǎn)（或服務）的管理方式。如采用委托管理方式，應明確委托的主體、管理的權(quán)限范圍、管理費用的標準等事項。設(shè)立共有財產(chǎn)（或服務）管理賬戶，用于記錄與共有財產(chǎn)（或服務）相關(guān)的收支情況。管理賬戶由[一方或雙方共同指定的主體]負責管理，雙方有權(quán)隨時查閱賬戶明細。2.維護責任共有財產(chǎn)（或服務）的日常維護責任由雙方按照共有份額分擔。對于重大維修、改造事項，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。任何一方發(fā)現(xiàn)共有財產(chǎn)（或服務）需要進行維護或維修時，應及時通知另一方。如因一方未及時通知導致?lián)p失擴大的，該方應承擔相應的賠償責任。維護或維修費用的承擔方式為：屬于日常維護費用，按照雙方的共有份額分擔；屬于重大維修、改造費用，根據(jù)實際支出情況，由雙方按照共有份額另行協(xié)商分擔比例。五、共有財產(chǎn)（或服務）的處分1.一般處分原則共有財產(chǎn)（或服務）的處分應遵循本協(xié)議約定及法律規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。處分行為包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與等。2.處分程序如需對共有財產(chǎn)（或服務）進行處分，提議方應提前[具體期限，如30日]書面通知另一方。通知內(nèi)容應包括處分的原因、方式、價格、受讓方或承租方等詳細信息。另一方應在收到通知后的[規(guī)定期限，如15日]內(nèi)給予書面答復。如同意處分，應在相關(guān)協(xié)議或合同上簽字確認；如不同意處分，應說明理由。如雙方無法就處分事項協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定和實際情況作出裁決。3.優(yōu)先購買權(quán)在共有財產(chǎn)（或服務）對外轉(zhuǎn)讓時，同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先購買權(quán)。如一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，應向另一方出具書面聲明。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務，應承擔違約責任。違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為違約行為造成損失的[X]%。2.如因一方擅自處分共有財產(chǎn)（或服務）給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付共有財產(chǎn)（或服務）相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[具體期限]的，另一方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效