轉(zhuǎn)讓荒山協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意受讓該荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就荒山轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.荒山位置：該荒山位于[具體地理位置，精確到村、組、方位等]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)描述東邊界限的標(biāo)志物或范圍說明]，西至[詳細(xì)描述西邊界限的標(biāo)志物或范圍說明]，南至[詳細(xì)描述南邊界限的標(biāo)志物或范圍說明]，北至[詳細(xì)描述北邊界限的標(biāo)志物或范圍說明]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該荒山面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。如有誤差，雙方同意以實(shí)際測(cè)量結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.現(xiàn)狀：目前荒山上主要植被為[列舉主要植被類型]，有少量[如有其他特殊情況，如已存在的簡易道路、建筑物等，詳細(xì)說明]?；纳降孛矠閇描述山地的地形、地勢(shì)特征]，不存在明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，但乙方應(yīng)在受讓后自行進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘查，如發(fā)現(xiàn)潛在地質(zhì)問題，與甲方無關(guān)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取荒山轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方使用荒山的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定的用途使用荒山，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒山擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該荒山不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用荒山，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與荒山轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，如產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求積極配合乙方完成手續(xù)辦理。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，一般可約定各自承擔(dān)己方應(yīng)繳納部分]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知荒山上的所有情況，包括但不限于植被情況、地下埋藏物情況、周邊環(huán)境情況等。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用荒山。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)受讓的荒山進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營等活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。在荒山使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)荒山進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租，但應(yīng)提前通知甲方，并確保次承租人遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付荒山轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在使用荒山過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞植被、污染環(huán)境、非法采礦等違法行為。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞或違反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。在荒山使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將荒山及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該荒山的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政府政策變化等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完荒山轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，取得合法有效的產(chǎn)權(quán)變更證明后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、荒山使用期限1.乙方對(duì)受讓荒山的使用期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用荒山，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并重新確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未保證荒山權(quán)屬無糾紛、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、未如實(shí)告知荒山情況等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用荒山，擅自改變荒山用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒山，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未在荒山使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照約定將荒山及附屬設(shè)施交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)荒山原狀，如因乙方原因無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同