2025簡易租房協(xié)議合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（房產(chǎn)坐落地址）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述房產(chǎn)用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（房產(chǎn)證號：）。第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前）支付當(dāng)月（或當(dāng)季度）租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同各項義務(wù)。租賃期滿后，若乙方未違反本合同條款且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞租賃物或拖欠租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)可供乙方正常使用。甲方應(yīng)按時提供租賃物，并在租賃期開始前結(jié)清租賃物上所欠的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用。在租賃期間，若甲方需要進入租賃物進行維修或其他正當(dāng)事項，應(yīng)提前日通知乙方，并盡可能減少對乙方生活的影響。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并合理使用租賃物及其中的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝。乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整齊，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得在租賃物外隨意懸掛或堆放雜物。乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并在退租時結(jié)清所有費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。第六條租賃物的維修與維護租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間的日常維護和維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)，但因租賃物本身質(zhì)量問題或甲方的過錯導(dǎo)致的損壞除外。若租賃物需要重大維修或甲方設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行處理，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。任何一方因特殊原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費用并騰退租賃物，甲方應(yīng)按約定退還押金。第八條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，有權(quán)收回租賃物。若甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，要求甲方退還押金及相關(guān)費用。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年