借地地合同范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用土地用途]需要，欲借用甲方擁有的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借地合同：一、標的物描述1.土地位置：甲方出借的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可附圖說明）2.土地面積：該土地面積為[X]平方米，以[土地面積測量方式及依據(jù)，如經(jīng)專業(yè)測繪機構(gòu)測量為準]為準。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[約定的土地用途]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.借用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借地合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地借用費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正，并可追究乙方違約責任。在借用期限內(nèi)，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方實際使用土地的情況，退還相應(yīng)的借用費用。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。負責處理與土地所有權(quán)相關(guān)的糾紛及問題，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠平穩(wěn)使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得改變土地的性質(zhì)和用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時向甲方支付土地借用費用及其他相關(guān)費用。在借用期限屆滿或本合同終止后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，并恢復(fù)土地原狀。保護土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。四、土地借用費用及支付方式1.土地借用費用標準：乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費用為每年/月[X]元（大寫：__________________）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期借用費用[X]元（大寫：__________________）。此后，乙方應(yīng)于每年/月的[具體支付日期]前，向甲方支付當年度/月度的借用費用。3.費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等因素導(dǎo)致土地借用費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議進行明確。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，應(yīng)按照乙方已支付借用費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回土地的，除退還乙方已支付但未使用期間的借用費用外，還應(yīng)按照剩余借用期限內(nèi)借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付土地借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的借用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)清理土地上的建筑物、附著物等，并恢復(fù)土地原狀，所需費用由乙方自行承擔。若乙方未在借用期限屆滿或本合同終止后按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等并恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，所需費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因使用土地給土地及地上附著物造成損害的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照受損價值的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有