房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范文5篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積：_____________________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方合法所有，無(wú)其他共有產(chǎn)權(quán)人。甲方已對(duì)該房屋進(jìn)行了全面的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_______元整）；2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在合同簽訂后______天內(nèi)將房款全部支付到甲方指定賬戶；（2）分期付款：乙方需在合同簽訂后______天內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______元整），剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______元整）需在______年______月______日前支付完畢。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方需在乙方支付完全部房款后______天內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______元整）；2.若乙方未能按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保該房屋無(wú)其他糾紛和爭(zhēng)議，若有任何糾紛和爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失；2.乙方需確保購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源合法，若因購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法完成，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方需共同遵守本合同條款，不得擅自變更或解除。若需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_____________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________篇2甲方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和合法性，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________。3.房屋面積：___________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性支付的方式，在雙方簽訂本合同后，乙方將全額房款支付至甲方指定賬戶。三.房屋交付1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)、水電等交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證本交易的合法性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（賣(mài)方）：__________________（簽字/蓋章）篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于______市______區(qū)的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：______市______區(qū)______街______號(hào)2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況：______5.房屋附屬設(shè)施：______二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格為：______元（大寫(xiě)：______元整）2.乙方需在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款：______元（大寫(xiě)：______元整）3.剩余款項(xiàng)：______元（大寫(xiě)：______元整）乙方需在______年______月______日前向甲方支付。4.甲方在收到全額款項(xiàng)后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方需在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在合同簽訂后未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.若乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。3.若因甲方原因未能成功辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方需向乙方退還全部已支付款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。4.若因乙方原因未能成功辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需向乙方退還全部已支付款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)其他糾紛或抵押情況。如因甲方原因?qū)е碌募m紛或抵押情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證購(gòu)房資金的合法性來(lái)源，如因乙方原因?qū)е碌馁Y金問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方需在合同簽訂后共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，該方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方可協(xié)商補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.若雙方因合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先在中國(guó)境內(nèi)尋求解決。解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的中人民法院提起訴訟。如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及第三方的，相關(guān)爭(zhēng)議解決方式及管轄法院由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的中人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，土地使用權(quán)證號(hào)：_________。3.房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施情況：_________。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格為：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。具體支付方式為：_________。3.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性及安全性。2.在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到款項(xiàng)后未按照約定時(shí)間交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：_________。2.若乙方在簽訂本合同后未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：_________。3.若因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，確保該房屋無(wú)任何糾紛及爭(zhēng)議。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成房屋損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋布局：4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。（2）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方房屋總價(jià)款的%即人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。（3）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），乙方應(yīng)在甲方辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)付清。3.甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的%計(jì)算。若甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此所受的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付房?jī)r(jià)款的%計(jì)算。若乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所受的實(shí)際損失。3.若甲乙雙方均未按照本合同約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)分別承擔(dān)